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寧波
將房子抵押給擔保公司需要滿足什么條件
一、將房子抵押給擔保公司需要滿足什么條件
(一)作為抵押人的條件
抵押人是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。抵押權人是指接受房地產抵押作為債務擔保的公民、法人或者其他組織。預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款金融機構代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
(二)作為抵押物的條件
房地產抵押隨土地使用權的取得方式不同，對抵押物的要求也不同。
二、法律規(guī)定
《城市房地產管理法》規(guī)定：“依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。”
在需要將房子抵押給擔保公司的時候，雙方可以根據實際的情況來看看具體的要求等，一切以實際的要求為準則進行抵押。將房子抵押給擔保公司具體要滿足的條件或是相關的法律做法，建議直接來電咨詢我們律霸網上的在線律師。
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簡介:
吳軍安，男，1984年出生，2007年通過國家司法職業(yè)資格考試，2008年開始律師工作，十年律師執(zhí)業(yè)經驗，杭州市法律援助中心資源庫律師，中華全國律師協(xié)會會員，先前執(zhí)業(yè)于浙江康城律師事務所，2013年創(chuàng)辦浙江四喬律師事務所，高級合伙人、副主任律師。 刑事辯護方面，執(zhí)業(yè)初期跟隨原省公安廳工作后轉業(yè)做律師的師傅，積累了豐富的刑事辦案經驗和人脈資源，曾合作或單獨辦理過多起刑事案件，其中有多起取保候審，緩刑案件以及死刑改判案件和公安撤銷案件。
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