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別人蓋房子造成自家房子成危房應(yīng)該如何解決

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 734人看過

別人蓋房子造成自家房子成危房怎么辦?

律師解答：

要在宅基地上面蓋房子首先需要到相關(guān)部門去申請建房許可證，所以當(dāng)事人如果因為對方蓋房子而導(dǎo)致自家房子成危房的話，可以到房管局去投訴，要求房管局對對方的糾正對方的行為，停止侵害并賠償。同時當(dāng)事人也可以向人民法院去起訴，法院會找有關(guān)部門去鑒定當(dāng)事人的房子變成危房是否與對方蓋房子的行為有因果關(guān)系，如果有的話，那么法院會判決對方排除妨礙，賠償損失，停止侵權(quán)。

《物權(quán)法》第八十四條，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

第八十八條，不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏模撏恋亍⒔ㄖ锏臋?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

第八十九條，建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

第九十一條，不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。

第九十二條，不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

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