1、律師事務(wù)所與當事人簽訂《委托見證合同》之前，審查當事人所委托的事項是否屬于見證范圍，符合見證條件的，應(yīng)由律師事務(wù)所和當事人簽訂委托見證合同。

2、在簽訂《委托見證合同》前，律師應(yīng)當向委托人說明律師見證的內(nèi)容和法律效力，并應(yīng)在詢問委托人后制作筆錄。

3、在簽訂《委托見證合同》前，應(yīng)首先確認當事人是否具有民事權(quán)利能力和民事行為能力;確認當事人的意思表示是否真實，是否存在欺詐、脅迫或誤解等情形;確認當事人的行為是否存在違法情形;確認當事人提供的證明材料和其他文件是否具有真實性、合法性、完整性和有效性。

二、見證

1、律師接受委托后，應(yīng)當由委托人與律師事務(wù)所簽訂書面的《委托見證合同》。合同內(nèi)容應(yīng)當包括：

(1)委托人的身份信息;

(2)委托見證事項和用途/目的;

(3)雙方的權(quán)利義務(wù);

(4)律師見證費用及支付方式;

(5)辦理見證事項的期限;

(7)必要的提示、保留和聲明(包括對委托人的聲明以及有利害關(guān)系的第三人的聲明);

(8)不予見證/撤銷見證的情形。

2、律師接受委托后，應(yīng)認真地對當事人提供的材料進行審查分析，審查的內(nèi)容包括當事人提供的材料是否真實、可信，有關(guān)文件的內(nèi)容是否合法，如有必要，讓當事人進行說明、補充或做進一步調(diào)查，收集相關(guān)證據(jù)和材料。另外，對當事人及其代理人的法律資格也應(yīng)進行審查。

注：為避免文件、材料來源引起的爭議，律師對于委托人提交的相關(guān)文件、材料應(yīng)均由其簽名或蓋章，并注明提交時間和來源。

3、進行見證時要求相關(guān)各方出示與委托見證事項相關(guān)的各類證件并做形式審查，到相關(guān)部門(此處包括但不限于房管局)查閱有關(guān)資料登記并做形式審查。

4、出具《律師見證書》。見證書內(nèi)容可以包括：

(1)委托人的身份信息;

(2)委托見證事項、范圍;

(3)見證過程;

(4)見證的法律依據(jù);

(5)見證結(jié)論;

(6)免責聲明和保留條款;

(7)出具見證書的時間、見證書份數(shù)。

《律師見證書》應(yīng)由律師簽字、蓋章，并加蓋律師事務(wù)所公章/法律文書章。

5、見證費用的收取。由于沒有固定標準，我們以廣東東莞某律師的收費標準作為參照：

(1)、較為簡單或涉及的標的額價值在人民幣10萬元(含10萬元)以下，律師見證費用人民幣1000～1500元/件;

(2)、較為復(fù)雜或涉及的標的額價值在人民幣10萬元以上50萬元(含50萬元)以下，律師見證費用人民幣2000～3000元/件;

(3)、涉及的標的額價值在人民幣50萬元以上100萬元(含100萬)以下，律師見證收費人民幣5000元/件;

(4)、非常復(fù)雜或涉及的標的額價值在100萬以上200萬元(含200萬)以下，律師見證收費人民幣10000元/件;

(5)、交通費、調(diào)查費根據(jù)實際需要收取;

(6)、更為復(fù)雜，或標的額更高的見證，其費用由雙方另行商議。

另外，若見證時間較長也可按小時收費，具體標準雙方可協(xié)商。

三、總結(jié)、歸檔

1、對見證過程制作必要的工作底稿。工作底稿應(yīng)當真實、完整、清晰。若有必要，可請委托人簽名/蓋章確認。工作底稿應(yīng)包含下列內(nèi)容：

(1)委托人身份證明材料;

(2)委托人提供的文件、資料及其來源;

(3)委托見證的函、電、接待談話記錄、詢問記錄;

(4)律師至相關(guān)部門查閱的有關(guān)登記資料(若有);

(4)對見證過程中的疑問所作的說明;

(5)適用法律法規(guī)。

2、見證工作完成后，應(yīng)立即將以下材料歸檔：

(1)委托見證合同文本;

(2)工作底稿;

(3)律師事務(wù)所對重大/疑難見證進行的討論、審批材料;

(4)決定不予見證的，應(yīng)將不予見證的通知書附卷;

(5)《律師見證書》原件;

(6)律師事務(wù)所發(fā)票附聯(lián);

(7)《律師見證書》的送達回證或簽收確認書。

附《律師見證書》格式：

律師見證書

______________律師事務(wù)所接受______________委托進行______________事項見證。見證律師審查了委托人提供的______________文件。

茲證：

______________律師事務(wù)所

______________律師

年月日