在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
不辦理登記的房屋抵押是否有效
不辦理登記的房屋抵押是否有效
以城市房屋設(shè)定抵押必須辦理登記才能生效。
根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十一條的規(guī)定，“當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。”從法律上來講，未辦理登記手續(xù)的抵押合同是不生效的，其法律后果就是所簽訂的抵押合同對于雙方當(dāng)事人均不具有約束力。
《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十二條?辦理抵押物登記的部門如下：
(一)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；
(二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；
(三)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；
(四)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門；
(五)以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
第四十三條?當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。
當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。
以上就是小編為大家整理的相關(guān)知識，如果你情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
誹謗他人偷盜怎么判罰
2020-12-10稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行稅務(wù)檢查有權(quán)采取哪些行為
2021-01-22女職工月經(jīng)期應(yīng)當(dāng)調(diào)整休息幾天
2021-03-26租房合同最長多少年
2021-03-22贍養(yǎng)父母是責(zé)任還是義務(wù)
2020-12-18打人致輕微傷可以立案嗎
2021-01-01吃霸王餐構(gòu)成什么罪
2020-12-15孕婦超市摔倒應(yīng)如何處理,孕婦超市摔倒如何認(rèn)定責(zé)任
2021-03-05父母出資買房如何要回購房款
2021-01-14財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償有哪些方法,人壽保險(xiǎn)賠償方法有哪些
2020-12-09購買定期壽險(xiǎn)有哪些好處
2021-02-05太平洋保險(xiǎn)交滿能解除合同嗎
2021-03-10保險(xiǎn)事故涉及多個受害人怎么理賠
2020-11-16保險(xiǎn)公司免責(zé)情形要如何適用
2021-02-24保險(xiǎn)合同全部是附和合同嗎
2021-02-22《中華人民共和國軍人保險(xiǎn)法》
2020-12-05土地補(bǔ)償費(fèi)分配不均時該如何確定案由
2021-02-19承包地可以隨便棄耕嗎,棄耕承包地的現(xiàn)象該怎樣處理
2021-02-10賓館拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償怎么計(jì)算
2021-03-25福州房屋拆遷補(bǔ)償方式與計(jì)算方法
2021-03-13