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寧波
房產抵押借款協議
出借人(抵押權人)：，，一九年月
日出生，現住
身份證號：(以下簡稱甲方)
借款人(抵押人)：，，一九年月
日出生，現住
身份證號：(以下簡稱乙方)
乙方因生產經營需要向甲方借款，雙方經協商一致，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方，乙方以其所有的房產作為借款抵押物抵押給甲方，現就有關事項訂立如下協議：
一、乙方向甲方借款人民幣
￥元)。
二、借款期限：自年月日起至年月日止。
三、乙方將座落于寧波市
的自有房產作抵押，向甲方提供擔保，并于本協議簽訂后，到寧波市房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。
四、借款利率為：。
五、還款方式為：。
六、乙方保證在協議規定的期限內還本付息，否則甲方有權向人民法院申請依法處置抵押物。
七、抵押期限自本協議生效之日起至乙方履行完本協議止。
八、簽訂本協議后，乙方未經甲方同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受資產分割、轉讓等影響，如甲方發現乙方有違反本條款的情節，將依法處置該抵押物。
九、違約責任
(1)、甲方如因本身責任不按協議規定支付借款，給乙方造成經濟上的損失，甲方應負違約責任，并賠償乙方在前期所支付的抵押登記、公證、保險等相關費用。
(2)、乙方如未按協議規定歸還借款，每日需向甲方支付欠款總額的千分之二作為違約金。同時甲方有權起向有管
轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵押借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款及利息止。
9、本協議經浙江省寧波市信業公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，乙方如到期不能履行義務，乙方自愿接受強制執行，甲方可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請強制執行。
10、本協議自簽訂之日起，雙方應向公證處辦理公證手續及有關抵押登記，有關抵押的登記、公證和保險等一切費用由乙方負責。
11、本協議一式四份，甲、乙方各持一份，公證處留存一份，房產交易中心留存一份。
12、抵押物共有人同意抵押。
簽名：
13、本協議未盡事宜，由雙方另行協商，所達成的書面協議的內容與本協議具有同等法律效力。
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