在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻離婚對于房產的問題不能協商一致怎么辦
夫妻離婚，對于住房問題應當進行平等協商，并盡可能達成協議。如果不能協商一致，人民法院一般依據下列原則作出判決：
(1)保護婦女、兒童的合法權益
根據《》第44條的規定：“國家保護離婚婦女的房屋所有權。夫妻共有的房屋，在離婚時，分割住房由雙方協議解決;協議不成的，由人民法院根據雙方的具體情況，照顧女方和子女權益的原則解決。夫妻雙方另有約定的除外。”在保護房屋的產權、居住權方面，照顧女方和子女的利益。
(2)保護房屋產權
一般來說，要根據時間長短，有無過錯，是否撫養子女、住房的結構以及有無其他解決住房的途徑等因素，公平合理的考慮產權人的利益，保護房屋產權人對房屋的產權。
1、一方婚前個人所有的房屋，由夫妻個人所有。
2、婚后8年內雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。
3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，根據雙方住房的情況和照顧撫養子女或無過錯的原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件均等的情況下，應照顧女方。
4、婚姻關系存續期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無房居住為由，要求暫住的，法院經查核實的可予以支持，但一般不超過兩年，無房一方租房居住經濟上確有困難的，享有房屋產權的一方可給予另一方一次性經濟補助。
(3)優先照顧撫養子女、殘疾或者生活困難的一方，如果雙方對住房主張的條件均等，應照顧撫養子女、殘疾或者生活困難的一方。
(4)照顧無過錯一方的原則
在住房問題上，如果雙方當事人的條件均等，應當照顧無過錯的一方。
以上是由小編為大家整理的有關離婚協商不成，房產如何分割的相關內容，希望對大家有所幫助。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
復議機關責令重作但原行政機關不履行怎么處理
2021-02-08公證遺囑手續是什么
2020-12-03非法集資法人不知情會受罰嗎
2021-03-13涉及商業秘密能否公開審理
2021-01-02財產保全還需要自己抵押什么嗎
2020-11-28交通認定責任書沒寫逃逸會理賠嗎
2020-12-28農民工工傷賠償步驟是怎樣的
2021-01-13執行中可以申請債務人破產嗎
2021-01-01新三板掛牌上市的條件是什么
2020-12-31事實婚姻財產分割原則有哪些
2021-01-02集資房交易后房屋性質是什么
2020-12-28女方爭取孩子撫養權的要求是什么
2020-12-20辦結婚證的時候能查到對方婚史嗎
2020-12-20挪用公款出納和會計分別承擔什么后果
2021-02-24簽假合同應怎樣處罰
2021-01-27勞動合同應該怎么解除
2020-11-23用人單位在什么情況下可以單方面解除勞動合同？
2020-12-31勞動爭議調解期限
2020-12-24人身保險的被保險人是什么意思
2020-11-10保險理賠的時效是多久
2020-12-29