在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押權能否變更擔保范圍
一、抵押權能否變更擔保范圍(《擔保法》、(合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
抵押擔保的范圍在擔保合同中已經約定的，不能單方變更擔保范圍，如果協商一致的可以變更，但需要辦理變更登記。
《中華人民共和國擔保法》
第四十六條 抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。
《中華人民共和國合同法》
第七十七條?【合同變更條件】當事人協商一致，可以變更合同。
法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。
二、擔保人不知情擔保是否有效
擔保只要具有下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
因為擔保是合同，只要簽訂了擔保合同，如果擔保合同的雙方不能協商一致解除，擔保人就必須承擔擔保責任。
連帶保證中，債權人使用欺詐、脅迫等不正當手段，使擔保人在違背自身意愿的情況下，簽訂保證合同，可被視為無效合同，保證人無需承擔保證責任。
為了督促債權人行使權利，在沒有約定保證期間的情況下，主債務履行期屆滿之日起經過六個月，債權人都沒有要求擔保人還款的，那么擔保人就不需要再承擔保證責任。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第四百條?設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
(一)被擔保債權的種類和數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押財產的名稱、數量等情況;
(四)擔保的范圍。
第五百四十三條?當事人協商一致，可以變更合同。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，抵押擔保的范圍在擔保合同中已經約定的，不能單方變更擔保范圍，如果協商一致的可以變更，但需要辦理變更登記。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
簽訂房屋裝修合同注意事項有哪些
2021-01-17醫療官司訴訟技巧有哪些
2021-02-21反擔保成立的要件是什么,組合貸款需要什么條件
2021-03-23拆遷返還的宅基地可以買賣嗎
2021-01-01當事人能否協議選擇管轄法院
2021-01-12駁回先予執行復議申請通知書還是裁定書
2021-01-27肇事逃逸是交警判定嗎
2021-01-28房產抵押后法院還可以凍結嗎
2021-02-28房產贈與給未成年子女如何征稅
2021-01-01勞務外包需要行政許可嗎
2021-03-05發生勞動糾紛時該如何證明自己身份
2021-01-21貨物運輸保險合同過期后貨物被盜能否獲得賠償
2021-03-10保險合同內容有哪些方面的變更
2021-02-24兩車撞痕不符保險理賠遭拒
2021-01-26抵押房產保險費發票可以抵扣嗎
2020-12-05購買車險要注意規避哪些“免賠”風險
2021-02-14保險合同盡到說明義務是否就可以免責
2021-01-26農村集體土地使用年限是多久
2021-01-14農村集體土地承包經營權是什么
2020-12-17土地承包法實施細則內容是什么
2021-01-13