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抵押擔保貸款能撤銷嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-02 · 609人看過

一、抵押擔保貸款能撤銷嗎(《擔保法》、《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)

抵押擔保依法成立后不能單方撤銷的，但如果主債務無效的，抵押擔保可能撤銷，在主債務有效的情況下，抵押人與抵押權人協商一致的，也可以撤銷抵押擔保。

《中華人民共和國擔保法》

第五十二條　抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。

《中華人民共和國合同法》

第九十三條?【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

二、最高額抵押權消滅的原因

導致最高額抵押權消滅的原因主要有:

1、債務清償，導致抵押權人的抵押權消滅。其中包括抵押物經過抵押人和抵押權人協商折價歸抵押權人所有以清償債務，和抵押物經過依法拍賣、變賣，并以所得價款償還抵押權人的債務以及債務人以其他方式償還了債務。由于最高額抵押權所依存的債權已經消滅而導致抵押權人的抵押權歸于消滅。

2、抵押物滅失導致最高額抵押權消滅。筆者以為，抵押權是從屬于特定物上的他物權，必須依靠一定的物存在，如果沒有了物，也就沒有了依附于物上的抵押權。皮之不存，毛將焉附。對不可歸責于抵押人的原因導致抵押物滅失，抵押人所獲得的賠償金或補償費用可以用于清償債權人(抵押權人)的債權，也可以作為繼續提供擔保的財產進行抵押擔保，如繼續提供擔保的，應認為是重新設定抵押擔保，原最高額抵押權消滅。對可歸責于抵押人的原因導致抵押物滅失，應認為最高額抵押權消滅，抵押權人可以要求抵押人重新提供擔保，或要求債務人清償債務。

3、除斥期間的經過而導致最高額抵押權消滅。除斥期間是指法律規定的某種權利的存續期間，除斥期間屆滿后，權利即消滅。我國《擔保法》沒有規定最高額抵押權得除斥期間，但依照我國其它法律規范中關于除斥期間屆滿后，權利即消滅的規定，在除斥期間屆滿后抵押權人應無權要求抵押人承擔擔保責任。

三、最新資訊(2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國民法典》

第三百九十三條?有下列情形之一的，擔保物權消滅：

(一)主債權消滅;

(二)擔保物權實現;

(三)債權人放棄擔保物權;

(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。

第五百六十二條?當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，抵押擔保依法成立后不能單方撤銷的，但如果主債務無效的，抵押擔保可能撤銷，在主債務有效的情況下，抵押人與抵押權人協商一致的，也可以撤銷抵押擔保。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。

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