在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
沒有見到征地批文,可以拒絕征地拆遷嗎
沒有見到征地批文,可以拒絕征地拆遷嗎
沒征地批文是征地合法性的證明文件，沒有批文是不能征收土地的，所以在沒有征地批文的情況下，當事人是可以拒絕征地拆遷的。
相關法律規定
《中華人民共和國土地管理法》
第四十五條?征收下列土地的，由國務院批準：
(一)基本農田;
(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。
征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
第四十六條?國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
有征地批文就一定合法嗎
有了征地批文，后續就可以實施征地，那么有了征地批文，征收行為就一定合法嗎?實踐中，關于征地批文往往會出現以下幾種情況，大家應當予以重視：
1、有征地批文，但是已經失效
征地批文并非永久有效，地方政府也不是任何時候都可以拿著征地批文對集體土地進行征地拆遷的。很多被拆遷戶咨詢時拿著省政府零幾年的批文，已經過去了將近10年，這其中的規劃，肯定早就大大改變了。批文有效期只有兩年。滿兩年未實施征地的，批文就自動失效。
2、以化整為零的方式拆分審批
一些地方為了規避國務院的審批，將單個項目拆分審批，下放土地審批權限，這是嚴重違反法律規定的。所以，在征收時被征收人一定要看清征地批文上的征地四至范圍及面積與實際征收面積是否相一致，是否存在上述違法審批行為。
3、少批多占
《土地管理法》第七十六條規定，超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。實踐中，這種情形比較常見，被征收人一定要注意審批的征地面積與實際的征地面積是否一致。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，沒征地批文是征地合法性的證明文件，沒有批文是不能征收土地的，所以在沒有征地批文的情況下，當事人是可以拒絕征地拆遷的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法官對于不能在審限內結案的案件如何處理
2021-03-13法律咨詢費用怎么收取
2021-02-23股東虛假簽字能否行政訴訟
2021-02-13交警穿便衣可以執法嗎
2021-01-14協議離婚需要什么手續
2021-02-17解封保全要原告申請嗎
2021-01-04房產證在房屋中介手里不肯退怎么辦
2020-12-27股權質押擔保合同要交印花稅嗎
2021-03-18推進農村集體產權制度改革政策有哪些
2021-01-15詳解以他人名義購房存在什么風險
2020-12-08意外傷害保險費率
2021-02-01申請設立保險公司所需要注意的問題有哪些
2020-11-19試析保險合同中的幾對基本概念是什么
2021-03-22保單受益人變更注意事項
2021-03-05辦理交通保險理賠符合的要求是什么
2021-02-07保險合同的解除權如何行使
2021-02-04企業未繳納社會保險費用要面臨哪些行政處罰
2020-12-27加入WTO對各行業的影響：保險業國際貿易論文
2021-02-04偽造 涂改有關證明騙取保險金案
2021-03-11論責任保險中第三人的保險金給付請求權有什么規定
2021-01-11