在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何辦理房地產抵押登記
房地產抵押登記一般包括抵押權設定的登記和抵押權實現后的登記兩個環節。抵押權實現后的登記可分為抵押權因債務如期被履行時的注銷登記，與房地產權因折價或變賣、拍賣后的過戶登記，后一項嚴格來說不屬于抵押登記，而是產權變更登記。
抵押當事人應自房地產抵押合同簽訂之日起30日內，到登記部門辦理抵押登記。以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用證書的管理部門;以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，為房地產所在地的房地產管理部門。辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件或其復印件：
(1)主合同及抵押合同;
(2)抵押當事人的資格證明或法人資格證明;
(3)《國有土地使用證》或《房屋所有權證》，共有的房屋須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(4)以期權房屋作抵押的，須提交有效的預售(購)房屋合同;
(5)有效的房地產評估報告;
(6)上級機關批準其以房地產作抵押的證明。登記機關審查后，對合法的抵押予以登記，在權屬證書上辦理登記，核發載明抵押權的《他項權證》。
《他項權證》由抵押權人領取及持有，經注記的權屬證書發還抵押人保管。登記機關將有關材料復印存檔，登記資料允許查閱、抄錄或者復印。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
二房東可以開房屋租賃發票嗎
2021-01-16專利工作部門可以參與推薦專利產品活動嗎
2021-03-12如何理解婚前財產的自然增值
2021-01-26前妻要求增加撫養費我該怎么辦
2020-11-14公司贈與員工股權協議書有效嗎
2021-03-03離婚訴訟費用是怎樣計算
2021-03-12辦案機關需要外國協助送達傳票的怎么辦
2020-11-12輕微撞車逃逸扣12分后多久能重考駕照
2021-01-07單位公款打入私人賬戶會被判嗎
2020-12-19行政處罰不交多久被強制執行
2020-12-13孩子臉部在商場受傷誰負責
2020-11-09消費者在超市摔倒超市有責任嗎
2021-03-26簽保密協議有保密費嗎
2021-03-24非法辭退員工一定要經過勞動仲裁嗎
2021-02-01補繳社會保險是否屬于勞動糾紛
2020-12-02商務旅行人身意外傷害險是否屬于稅前扣除的范圍
2020-11-23貨物運輸保險合同過期后貨物被盜能否獲得賠償
2021-03-10保險合同是不是單務性合同
2021-03-13簡述保險合同的基本條款有什么
2021-03-12投保人虛報年齡保險公司是否可以解除保險合同
2020-11-17