對建設(shè)合同中的履約保證金是如何規(guī)定的

建設(shè)合同：

建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價(jià)款。建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，同時也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的民事主體。

內(nèi)容：

1、工程范圍。2、建設(shè)工期。3、中間交工工程的開工和竣工時間。4、工程質(zhì)量。5、工程造價(jià)。6、技術(shù)資料交付時間。7、材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任。8、撥款和結(jié)算。9、竣工驗(yàn)收。10、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。11、相互協(xié)作條款。

因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，施工人應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：1、無償修理或者返工、改建。這是違約責(zé)任中的實(shí)際履行責(zé)任。承包人根據(jù)不合格工程的具體情況，予以或修理或返工或改建，使之達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。承包人修理、返工、改建所支出的費(fèi)用，均由其自行承擔(dān)。2、逾期違約責(zé)任。即因承包人的原因使工程質(zhì)量不合格的，雖經(jīng)承包人修理、返工、改建后，達(dá)到了合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但因修理、返工、改建導(dǎo)致工程逾期交付的，與一般的履行遲延相同，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任，賠償發(fā)包人因此而遭受的損失。

履約保證金法律規(guī)定

我國招標(biāo)投標(biāo)法第46條第2款規(guī)定：“招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交?！眹鴦?wù)院頒布實(shí)施的《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》則進(jìn)一步規(guī)定，招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求提交。履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%。履約保證金的目的在于擔(dān)保合同的履行，與我國擔(dān)保法規(guī)定的保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金等擔(dān)保方式有同等效力，應(yīng)當(dāng)視為招標(biāo)投標(biāo)合同的履約擔(dān)保。

履約保證金的性質(zhì)應(yīng)同違約金計(jì)算方式一致。根據(jù)國家發(fā)展計(jì)劃委員會、建設(shè)部、鐵道部等7部委頒布的《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，招標(biāo)人不履行與中標(biāo)人訂立的合同的，應(yīng)當(dāng)返還中標(biāo)人的履約保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;沒有提交履約保證金的，應(yīng)當(dāng)對中標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。我國合同法對于履約保證金并無明文規(guī)定，但實(shí)踐中在當(dāng)事人合同違約條款中卻經(jīng)常出現(xiàn)關(guān)于履約保證金的約定，對于此項(xiàng)約定并不必然無效，但其作為違約條款形式存在時，實(shí)際上是參照了履約保證金在招標(biāo)投標(biāo)合同中的作用進(jìn)行的約定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其是違約金的一種計(jì)算方式。

律霸小編提醒您，所謂合同履約保證金，是指大型招標(biāo)項(xiàng)目、工程招標(biāo)、政府采購項(xiàng)目或者拍賣，為了防止各種不確定性和風(fēng)險(xiǎn)以及考察中標(biāo)單位有沒有實(shí)力完成此采購項(xiàng)目的一種程序。以上就是為您總結(jié)的相關(guān)資料，希望可以幫助到您，本網(wǎng)站致力于打造優(yōu)秀的法律咨詢平臺，如果您還有疑問，歡迎進(jìn)入律師咨詢。