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寧波
土地抵押權(quán)的抵押范圍
②依法以國有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)。
③依法承包并經(jīng)登記的集體荒山的土地使用權(quán)。
④農(nóng)村集體經(jīng)濟組織投資設(shè)立的企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)集體國有建設(shè)用地使用權(quán)。
⑤以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)
2)國有建設(shè)用地使用權(quán)的可抵押范圍
①《擔保法》第34條第3項和《城市房地產(chǎn)管理法》第47條第2款規(guī)定，采取出讓方式取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押。出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)可以連同地上建筑物一并抵押，也可以在無地上建筑物的情況下單獨抵押。
②《擔保法》第36條第1款、《城市房地產(chǎn)管理法》第47條第1款和《城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第33條規(guī)定，國有土地上的房屋抵押時，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。這里的國有建設(shè)用地使用權(quán)，不以出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)為限。
③《物權(quán)法》第182條規(guī)定，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。
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