擔(dān)保中的風(fēng)險(xiǎn)防范

擔(dān)保是商品經(jīng)濟(jì)社會(huì)中的一項(xiàng)重要的法律制度，它能極大地活躍市場(chǎng)和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。在借貸、購(gòu)銷、運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，債權(quán)人可以擔(dān)保方式保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。債權(quán)人可以從以下幾個(gè)方面防范擔(dān)保活動(dòng)中的風(fēng)險(xiǎn)：

1、債務(wù)人必須提供合格的擔(dān)保人。

根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。在實(shí)踐中應(yīng)注意，對(duì)于上述單位以外的其他單位或個(gè)人，債權(quán)人可以委托律師對(duì)其資信進(jìn)行調(diào)查，以查明擔(dān)保人的擔(dān)保能力。

2、債務(wù)人必須提供合格的抵押物、質(zhì)押物。

債務(wù)人提供的抵押物、質(zhì)押物須符合法律的規(guī)定。要特別指出的是，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權(quán);(二)集體所有的土地使用權(quán)一般不能抵押;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，債權(quán)人必須對(duì)動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查，查明動(dòng)產(chǎn)是否有權(quán)利限制等狀況。對(duì)于權(quán)利質(zhì)押，債權(quán)人除查明權(quán)利的權(quán)屬狀況外，另須特別注意以有限責(zé)任公司的股份出質(zhì)的，還適用公司法中股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定，考慮可能的法律障礙。

3、抵押、質(zhì)押中的登記問題。

擔(dān)保法規(guī)定了某些特定財(cái)物的抵押和出質(zhì)必須經(jīng)登記后生效。例如：(一)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的;(二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的;(三)以林木抵押的;(四)以航空器、船舶、車輛抵押的;(五)以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的。上述財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。又如：以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記，質(zhì)押合同自登記之日起生效。

擔(dān)保實(shí)務(wù)中情況比較復(fù)雜，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，并不限于上述三個(gè)方面考慮來防范和減小可能的風(fēng)險(xiǎn)。

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