一、定金條上沒有約定時間怎么辦

定金條是沒有明確時間約定的，權利一方可以隨時向義務一方要求其履行義務，但權利人需要給對方必要的準備時間。

依據《中華人民共和國合同法》

第六十一條合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。

第六十二條當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：

(一)質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行;沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

(二)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。

(三)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。

(四)履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。

(五)履行方式不明確的，按照有利于實現合同目的的方式履行。

(六)履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。

二、定金的作用

最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第115條規定：“當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立主合同的，應當雙倍返還定金。”

立-約定金對合同起擔保作用

所謂立-約定金，為保證主合同的訂立而簽訂的從合同。立-約定金生效的時間和效力較其他種類的定金是較為特殊的，它從性質上講雖然是從合同，但是它并不依賴于主合同的生效而生效，它的生效是獨立的，并且是在主合同成立之前就成立的。其效力的發生與主合同是否發生法律效力沒有關系。立-約定金的上述特點是由它的作用所決定的，即立-約定金的主要作用就是保證主合同的簽訂，當其所擔保的定約行為沒有發生時，違反承諾的當事人就要受到定金處罰，立-約定金也就由此發揮擔保作用。值得注意的是，成立立-約定金的擔保合同中應當對與主合同相關的重要內容，例如合同標的、價格、質量、履行期限等內容進行明確約定。

現實中存在這樣的現象，開發商是在沒有取得《商品房預售許可證》的情況下與購房者簽訂《認購書》并約定立-約定金的，并且在《認購書》規定的期限內由于仍然無法取得《商品房預售許可證》而無法與購房者簽訂正式的商品房買賣合同;或者由于開發商在與購房者簽訂商品房買賣合同時對雙方在簽訂《認購書》時承諾的條件進行了變更，購房者無法接受這種變更，從而導致購房合同無法簽訂。在上述兩種情況下，購房者可以依據《認購書》中的立-約定金條款要求開發商向其支付雙倍定金。

三、定金罰則是什么意思

所謂定金罰則，是指給付定金方不履行合同義務的，無權請求返還定金;接受定金方不履行合同義務的，雙倍返還定金。當事人一方不完全履行合同的，應按照未履行部分所占合同約定內容的比例，適用定金罰則。

定金罰則的適用條件

1)、定金合同是實踐合同，需要定金的實際交付。定金如未實際交付的，在當事人一方不履行合同債務或者不訂立主合同時，不能適用定金罰則。

2)、主合同必須有效。如果主合同無效或者被撤銷的，即便當事人已有交付和收受定金的事實，也不能適用定金罰則。但是，當事人可以約定定金合同的效力獨立于主合同，即主合同無效定金合同卻不一定無效。

3)、當事人不履行債務且無法定免責情形。因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人，可以依法向第三人追償。

讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。