在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何辦理拆遷安置房手續
一、如何辦理拆遷安置房手續
1、拆遷安置房房產證辦理的大致流程，?初始登記依據相關資料按每幢樓辦理在拆遷人名下，轉移登記依據初始登記的房屋所有權證和《拆遷安置協議》等相關資料登記到每個安置戶名下，并頒發房屋所有權證
2、拆遷賠償協議書，需經規劃國土部門或舊城改造辦見證，《房地產轉移登記申請書》相關證明材料被拆遷人身份證，安置房屋所有權證原件，被拆除房屋所有權證原件。
3.相關證明材料包括查檔證明收原件，已回遷安置證明原件，安置單位法人或其他組織的資格證明，這里需要提交原件及復印件，補償與被拆遷房地產有差價的，差值部分應提交補差發票復印件及開發商出具的付清差價款證明。
二、法律依據
依據《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地法》)第47條第2規定，征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得被征收前三年平均年產值的十五倍。在第3款規定征收其他土地安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的安置補助費的標準規定。
依據《土地法》第47條第6款的規定，如果依照法定標準支付土地補償費和安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省級政府批準，可以增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得起過土地被征收前三年平均年產值的30倍。也就是說在這種情況下，安置補助費的最高標準為20倍。
在其中，大家需要注意的是：隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。大家如果還需要其他法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢，律霸網會給你最專業的答復。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
申請商標無效律師費用多少錢
2021-01-29怎樣申辦贍養協議公證
2020-11-26仲裁員在仲裁過程中應該做什么
2021-03-102005年度工傷賠償標準(浙江省)
2021-03-15行政案件可以立案嗎
2020-11-29學生發現肺結核學校有責任嗎
2021-02-21勞動關系的概念
2020-12-29產假結束可以辭退嗎
2021-03-03小貨駕駛證實習期能扣分嗎
2021-01-21哪些勞動爭議可由勞動爭議調解委員會調解
2021-02-17貨物運輸保險有哪些基本特征
2020-12-03投保之后的注意事項
2020-11-16為什么會導致保險合同終止
2020-12-30人身保險的被保險人具體是指誰
2020-11-15保險合同的一般規定有哪些
2020-12-16保險理賠需多少時間才能到賬
2021-01-25如何進行保險理賠保險公司可以免責的情形
2020-11-23車險理賠次數與保費有什么關系
2020-12-15約定與法律有什么關系
2021-01-30保險法爭議是指哪方面
2021-02-14