一、侵權(quán)涉及非法建筑如何賠償(《侵權(quán)責(zé)任法》有效期限截止：2020年12月31日)

由于違法建筑上并不存在不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，那么在因違法建筑倒塌或其擱置物、懸掛物脫落、墜落造成損害時(shí)，應(yīng)當(dāng)由建筑物的所有人或者管理人承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。

建造人或其他人除受到占有制度的保護(hù)外，其對(duì)違法建筑本身因建造的違法性就應(yīng)當(dāng)受到法律的非難，一個(gè)合法建筑的所有權(quán)人在其建筑物致人損害時(shí)尚須因此而承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，違法建筑的建造人或其他占有人更不能因建筑物的違法性而逃避建筑物致人損害時(shí)的侵權(quán)責(zé)任，這樣才不違背法律邏輯，合理合法的保護(hù)被侵權(quán)人的利益。對(duì)于一個(gè)違法之物侵害他人權(quán)利，物的管理支配的人即依照法律規(guī)定或者合同約定對(duì)建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物負(fù)有管理、維護(hù)義務(wù)的人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，違法建筑致人損害的，建造人或其他占有人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。在此類糾紛上，可以適用《侵權(quán)責(zé)任法》的物件損害責(zé)任，所謂物件損害責(zé)任，是指物件的所有人、管理人或者其他主體對(duì)其所管領(lǐng)的物件致人損害承擔(dān)的侵權(quán)責(zé)任。

《侵權(quán)責(zé)任法》第八十五條規(guī)定：“建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他人追償。”第八十六條規(guī)定：“建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因其他責(zé)任人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。”

二、最新資訊(2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千二百五十三條

建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

雖然違法建筑并沒有合法的所有權(quán)，但它一定擁有實(shí)際的所有人和管理人。通過調(diào)查房屋的使用者、租金受益者的信息，一定能夠找出真正的所有者，并追究對(duì)方的侵權(quán)賠償責(zé)任。如果需要律師的協(xié)助，可以到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。