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寧波
侵權涉及非法建筑如何賠償
一、侵權涉及非法建筑如何賠償(《侵權責任法》有效期限截止：2020年12月31日)
由于違法建筑上并不存在不動產所有權，那么在因違法建筑倒塌或其擱置物、懸掛物脫落、墜落造成損害時，應當由建筑物的所有人或者管理人承擔侵權賠償責任。
建造人或其他人除受到占有制度的保護外，其對違法建筑本身因建造的違法性就應當受到法律的非難，一個合法建筑的所有權人在其建筑物致人損害時尚須因此而承擔侵權責任，違法建筑的建造人或其他占有人更不能因建筑物的違法性而逃避建筑物致人損害時的侵權責任，這樣才不違背法律邏輯，合理合法的保護被侵權人的利益。對于一個違法之物侵害他人權利，物的管理支配的人即依照法律規定或者合同約定對建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物負有管理、維護義務的人應當承擔侵權責任，違法建筑致人損害的，建造人或其他占有人也應當承擔侵權責任。在此類糾紛上，可以適用《侵權責任法》的物件損害責任，所謂物件損害責任，是指物件的所有人、管理人或者其他主體對其所管領的物件致人損害承擔的侵權責任。
《侵權責任法》第八十五條規定：“建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他人追償。”第八十六條規定：“建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因其他責任人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由其他責任人承擔侵權責任。”
二、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》第一千二百五十三條
建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
雖然違法建筑并沒有合法的所有權，但它一定擁有實際的所有人和管理人。通過調查房屋的使用者、租金受益者的信息，一定能夠找出真正的所有者，并追究對方的侵權賠償責任。如果需要律師的協助，可以到律霸網進行法律咨詢。
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