隨著工程建設(shè)事業(yè)的蓬勃發(fā)展，建房事業(yè)也出現(xiàn)各種各樣形式。由于各種工程建設(shè)事故的頻繁發(fā)生越來越來越多的人選擇自建房，修建私人房屋，將建房工程對外承包。為保證工程質(zhì)量及按時完工，會選擇簽訂私人建房工程承包協(xié)議書。下面隨律霸小編來了解下私人建房工程承包協(xié)議范本 。

房主(簡稱甲方)：

承包負責(zé)人(簡稱乙方)：

甲方位于××縣××街修建私人房屋一座，現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負責(zé)施工，為確保工程質(zhì)量按時完工，分清雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽訂如下協(xié)議：

一、承包方式：

工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設(shè)備，如攪拌機、卷揚機、振搗設(shè)備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責(zé)。

二、工程內(nèi)容：

1、主體部分：甲方提供的設(shè)計施工圖所標(biāo)注的全部內(nèi)容(含水電及基礎(chǔ)部分)。

2、裝修部分：室外正立面為瓷磚飾面;室內(nèi)樓梯間樓地面均為瓷磚;一層地面水泥砂漿找平;樓面均為瓷磚;屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應(yīng)無償按照甲方要求予以施工;所有廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面瓷磚到頂。

3、工程質(zhì)量：施工中要嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定進行，質(zhì)量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠135O角;主體框架部分必須先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上240O墻體均為空斗墻(外墻除外);構(gòu)造柱應(yīng)先砌墻再澆筑柱體且墻體應(yīng)作馬牙搓且設(shè)拉結(jié)筋。

4、雙方責(zé)任：施工過程中，如果甲方指導(dǎo)失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結(jié)算時從工程款扣除。

5、結(jié)算付款方式：

(1)工程結(jié)算按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積人民幣壹佰壹拾元捌角計結(jié)算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款60%;每層內(nèi)粉刷完工后付15%，每層外粉刷完工后付10%，其余全部完工驗收合格后，除質(zhì)保金叁仟元外其余全部結(jié)算付清;房屋無其他質(zhì)量問題則質(zhì)保金一年內(nèi)付清。

(2)水電部分按拾元每平方米計，按照甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關(guān)插座及燈具、冷熱水管路、衛(wèi)生潔具等。各層主體完工后按陸元每平方米支付費用，工程完工后其余款項全部付清。

(3)基礎(chǔ)部分：按單價人民幣壹佰壹拾元捌角計結(jié)算給乙方(面積按一層建筑面積計算);如基礎(chǔ)較復(fù)雜，超深(大于1.5米)位置較多則另行協(xié)商處理。本房屋所有的渣土外運均由乙方負責(zé)，甲方不再處理。基礎(chǔ)施工含地面回填、打夯。

6、施工期間所需原材料乙方應(yīng)提前2天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導(dǎo)致原材料不能及時到達工地而延誤工期乙方負全責(zé);同時因甲方原因而延誤工期則由甲方負全責(zé)。

7、安全施工：乙方施工隊伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究，要安全文明施工，按規(guī)范施工，如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負責(zé)，甲方不予負責(zé)。

8、施工期：施工工期要求在開工之日起6個月內(nèi)完成全部承包工程。工程完工后乙方應(yīng)將房屋垃圾全部清掃干凈。

9、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。

本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程結(jié)束驗收合格，結(jié)清工程款后自行終止。

甲方簽字： 年 月 日

乙方簽字： 年 月 日

見證人簽字： 年 月 日

當(dāng)我們想要想要進行私人建房工程并對外承包時，可以參照此協(xié)議進行。針對具體事項可在雙方協(xié)商一致后進行增減。為了更好地維護我們自自身合法權(quán)益建議在律師陪同下簽訂協(xié)議。

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