工程項(xiàng)目涉及到建設(shè)方、施工方和設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等多家單位,建設(shè)方會通過發(fā)包的形式確定承包方。雙方會簽署一份工程承包合同,其中明確雙方的權(quán)利和義務(wù),承包方的責(zé)任也應(yīng)該寫清楚,以防止出現(xiàn)合同違約。那么關(guān)于工程承包方的責(zé)任有哪些?下面我們簡單了解下相關(guān)知識。
一、關(guān)于工程承包方的責(zé)任有哪些?
建設(shè)工程承包人在合同履行過程中,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
1、按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場,按期開工。
承包人按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場,按期開工是確保按時(shí)竣工的第一步。承包人應(yīng)在進(jìn)入施工現(xiàn)場前做好開工的一切前期工作,如施工方案、原材料、設(shè)備的采購、管理、使用、場地的平整、施工必備的水、電、道路的暢通等。
2、接受發(fā)包人的監(jiān)督。《合同法》第二百七十七條規(guī)定“發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,可以隨時(shí)對作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。”
3、確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。《合同法》第二百八十一條規(guī)定“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任”。《合同法》第二百八十二條規(guī)定“因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”
4、發(fā)包人經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)收未按期付款,承包人可以催告,經(jīng)催告仍不付款的,凡可折價(jià)、拍賣的工程,承包人可以訴請人民法院解決,確保自身利益不受損失。
二、工程承包合同包括哪幾種?
1、總承包合同
項(xiàng)目法人與承包商直接簽訂的關(guān)于某一工程項(xiàng)目的全部工作的協(xié)議。簽訂總承包合同需要經(jīng)過一系列程序,包括招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)和談判協(xié)商,最終由項(xiàng)目法人與承包商協(xié)商一致、簽訂合同。總承包合同的當(dāng)事人是總承包商和項(xiàng)目法人。項(xiàng)目中所涉及的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,只能在項(xiàng)目法人與總承包商之間發(fā)生。
2、分項(xiàng)承包合同
項(xiàng)目法人與各分項(xiàng)工程承包商分別簽訂的某一分項(xiàng)工程的協(xié)議。各個(gè)承包商分別對項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)。整個(gè)工程可以約定由項(xiàng)目法人或其中一個(gè)主要承包商管理協(xié)調(diào)。分項(xiàng)承包合同的優(yōu)點(diǎn)在于給項(xiàng)目法人充分的靈活性,獲得最好的專業(yè)承包商以及縮短工期、節(jié)省由總承包商再分包的費(fèi)用等。但若缺乏管理能力,就會帶來嚴(yán)重困難和復(fù)雜問題。
3、分包合同
總承包商在與項(xiàng)目法人簽訂某工程項(xiàng)目總承包合同之后,總承包商將該工程項(xiàng)目的某一部分工程或某一單項(xiàng)工程分包給分包商完成而與其簽訂的承包合同。分包合同的當(dāng)事人是總承包商與分承包商。工程項(xiàng)目所涉及的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,只能在總承包商與分承包商之間發(fā)生;項(xiàng)目法人與分承包商之間不直接發(fā)生合同法律關(guān)系。但是,分承包商要間接地承擔(dān)總承包商對項(xiàng)目法人承擔(dān)的相關(guān)工程項(xiàng)目的義務(wù)。
綜上所述,工程承包人拿到項(xiàng)目后,要按照合同約定時(shí)間入場施工,接受發(fā)包方的監(jiān)督,并在施工過程中加強(qiáng)管理,確保工程質(zhì)量符合合同標(biāo)準(zhǔn)及國家標(biāo)準(zhǔn)。這些就是關(guān)于工程承包方的責(zé)任。另外,發(fā)包方經(jīng)過驗(yàn)收合同未支付工程款的,承包方有權(quán)催告,經(jīng)再三催收無效的,可以通過人民法院解決。
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