隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展和不斷完善，建筑行業(yè)也在不斷的發(fā)展，建筑工程項目的施工質(zhì)量、安全等一系列的事情都必須依照法律來進行，這樣才能有保障。通常發(fā)包人和承包人都會選擇簽訂建筑工程承包協(xié)議書，來保障雙方的合法權(quán)益。本文小編給大家提供建筑勞務(wù)工程承包協(xié)議書范本。

建筑勞務(wù)工程承包協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)： 以下簡稱(甲方)

承包人(全稱)： 以下簡稱(乙方)

遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)雙方洽商，甲方 ______承建______工程中相關(guān)分項工程發(fā)包人給乙方實施完成，為明確雙方責(zé)、權(quán)、利的關(guān)系，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、 工程概況：

1、施工地點：

2、工程名稱：

3、建筑規(guī)模：

4、結(jié)構(gòu)類型：

二、 乙方承包工程范圍：

1、甲方向乙方提供經(jīng)審查的設(shè)計施工圖紙(除土石方工程、給、排水工程、電、氣、暖工程、外墻保溫、隔熱工程、門窗工程、外墻漆、涂飾工程、陽臺欄桿、樓梯欄桿、防水工程外)均由乙方組織人員完成。

2、本工程所需用的機械設(shè)備，除塔吊、龍門吊、攪拌機由甲方提供外，其余機械均由乙方自備。

3、本工程建筑材料的提供:所有建筑材料(如：鋼材、水泥、砼、磚、砂子、石子等材料)均由甲方提供。

4、本工程所使用的周、輔助材料(除乙方鋼筋工需用的綁扎絲、切割片、焊條、焊劑和架模工所需的鐵絲、釘子外)其余均由甲方提供。

三、工程工期要求：

從 ____年___月 ____日至___年 ___月 ___日完工，總工期日歷天：_____天，乙方開工前十日內(nèi)，乙方向甲方提供總進度計劃，每月提供月進度計劃和每月完成情況報表，乙方按進度計劃組織施工，滿足甲方的總工期要求，當(dāng)甲方原因(除人力不可抗力的自然災(zāi)害)影響工期或停工待料時，工期相應(yīng)順延，超過7天時，按現(xiàn)場實有人數(shù)每人每天 ____ 元補償給乙方工人生活費。

四、質(zhì)量要求：

1、質(zhì)量要求：合格 。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按工程所在地現(xiàn)行施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、若乙方出現(xiàn)不合格產(chǎn)品時。應(yīng)返工重做，造成甲方材料損失費用按成本價2倍計算賠付。此賠付由甲方直接在本月的勞務(wù)工資中扣除。

3、乙方在施工過程中若出現(xiàn)材料浪費，按成本價3倍計算賠付，若出現(xiàn)工地材料偷盜變賣等情況，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后按原價10倍處罰，情節(jié)嚴(yán)重時移交公安機關(guān)處理。

五、安全責(zé)任：

1、乙方在施工過程中嚴(yán)格按照本工種的安全操作規(guī)程和安全技術(shù)交底進行施工作業(yè)，做到不蠻干、不冒險、不違章。

2、乙方根據(jù)現(xiàn)場情況，按照J(rèn)GJ59-2011的檢查標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)時、有效、搭設(shè)可靠的安全防護設(shè)施。

3、乙方不得聘用不宜從事建筑行業(yè)或患有病的人員以及國家規(guī)定的人員進場施工作業(yè)。

4、乙方在施工過程中若出現(xiàn)傷、殘、亡等事故，除由保險公司賠償金額外，其差額由甲、乙雙方均等承擔(dān)。

5、乙方施工人員的住宿、食堂及臨設(shè)由甲方提供，伙食、炊事工作由乙方自行安排，費用由乙方承擔(dān)。

6、乙方必須派一名專職安全管理人員進行監(jiān)督管理，確保施工現(xiàn)場安全隱患控制在萌芽狀態(tài)。

六、保險約定：

乙方進場人員必須全額辦理民工人身保險和意外保險，保險費由甲、乙雙方各承擔(dān)總保險費的50%。

七、勞務(wù)單價及計算方法：

1、勞務(wù)工資單價：按建筑面積計算：________平方米。 大寫：_____平方米計價。(此價中不含稅)

注：若不適用塔吊施工，由甲方向乙方每平方米補 __________元作為乙方的二次搬運費。

2、建筑面積計算約定：雙方約定按現(xiàn)行定額〔2009〕建筑工程建筑面積計算規(guī)范進行計算，確定建筑面積，若因設(shè)計變更和業(yè)主要求出現(xiàn)工程增減時，費用該增則增，該減則減。

八、保證金的約定：

1、本合同簽訂進場15日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金：________元，大寫_____ 。安全保證金：_______元，大寫：________。質(zhì)量保證金一個月內(nèi)乙方向甲方支付 ______元，大寫：________。總保證金：________ 元，大寫：________。(各項保證金若甲方使用，按農(nóng)村信用社貸款利率支付乙方資金利息，若雙方監(jiān)管則不計息)。

2、保證金的退還方法：當(dāng)該工程(五棟)基礎(chǔ)施工完畢時，退還保證的30%，五棟主體封頂時退還總保證金的30%，五棟完工時(不待竣工驗收)7日內(nèi)退還40%。

九、勞務(wù)工資的支付方法：

1、該工程共為五棟，均設(shè)有負一層(地下層)，當(dāng)乙方完成_________m2時，甲方向乙方支付完成工程量的80%的勞務(wù)進度工資，續(xù)后每月按完成工程量的80%甲方向乙方支付勞務(wù)工資。直至全面完工時，甲方向乙方支付總勞務(wù)工資的90%，當(dāng)甲方與業(yè)主辦完竣工結(jié)算時，一個月內(nèi)甲方向乙方支付總勞務(wù)費用的97%，下余3%作為工程質(zhì)量保修金，保修金一年后付清(不計息)，若逾期不支付按同期同類中國人民銀行貸款利率3倍計息，且按月支付此資金利息。注：若屬乙方責(zé)任出現(xiàn)維修，乙方不按時維修時，甲方有權(quán)組織人員維修，發(fā)生的費用在乙方保修金中扣除。

2、若甲方未按合同約定支付乙方勞務(wù)工資超過7天時，乙方有權(quán)停止施工，因此造成乙方的直接經(jīng)濟損失由甲方全額承擔(dān)。

3、因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，由甲方按乙方完成工程量100%結(jié)付乙方勞務(wù)工資，方可終止合同。

4、因乙方原因不能按時保質(zhì)保量完成承包工作內(nèi)容時，甲方向乙方發(fā)給通知7日內(nèi)，應(yīng)滿足甲方的合理工期要求，逾期人員不足時，雙方終止合同，按完成工程量的70%結(jié)清賬務(wù)，乙方自動退場。同時履約保證金甲方不予退還。

十、現(xiàn)場管理：

1、工人進場前，由乙方向甲方提交人員花名冊(包括：姓名、性別、年齡工種、身份證復(fù)印件、上崗證、婚姻狀況、身體健康狀況)等備案。

2、工人進場需經(jīng)過2-3天試用期，合格方可續(xù)用。

3、甲方配合乙方對進場人員進行勞動紀(jì)律、法制、職業(yè)道德及甲方有關(guān)規(guī)章制度的教育。

4、乙方未能提供月工資報表，甲方有權(quán)拒絕支付工程勞務(wù)費，由此造成損失由乙方承擔(dān)。

5、乙方派_________駐現(xiàn)場全權(quán)代表，負責(zé)日常管理，協(xié)調(diào)工作，落實現(xiàn)場及班組自身的管理制度，具體到位到人。

6、乙方負責(zé)人定期到工地與甲方上級的主管領(lǐng)導(dǎo)檢查該項目各班組生產(chǎn)進度、質(zhì)量、安全等方面的情況。

7、乙方班組人員不服從甲方管理人員指揮安排、檢查、監(jiān)督的，除警告乙方現(xiàn)場代表外，另罰款200元/人/次，情節(jié)嚴(yán)重的甲方可追加罰款。

8、乙方與勞動者簽訂勞務(wù)合同，報甲方備案。

9、乙方對該工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工及生活區(qū)管理制定的各項保證措施、管理細則報甲方備案。

10、乙方未經(jīng)甲方允許人員擅自撤離現(xiàn)場時，給甲方造成的停工損失，將乙方所交納的履約保證金不予退還，同時按違約責(zé)任執(zhí)行補償。

11、乙方人員不愛護現(xiàn)場成品、對已完成的產(chǎn)品不珍惜，人為損壞者，由甲方根據(jù)情況予以罰款。

12、不愛護工地公共設(shè)施、勞動工具，損壞者處以原價三倍罰款。

十一、違約責(zé)任;

甲、乙雙方任何單方違約，均按勞動合同總價的0.5%賠償給守約方。

十二、爭議：

若出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，申請雙方戶籍所在地勞動委員會按合同約定仲裁，合同未明確的按相關(guān)法律、法規(guī)仲裁。

十三、其他：

1、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

2、本合同一式四份，共___________頁，雙方簽字、蓋章、印指紋簽訂之日起生效，且具同等法律效力。

十四、補充條款：

發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：

負責(zé)人(簽字)： 負責(zé)人(簽字)：

身份證號碼： 身份證號碼：

家庭住址： 家庭住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

資金賬號： 資金賬號：

發(fā)包人與承包人在修建建筑工程時，如果想要更好地維護自己的合法權(quán)益，就必須要簽訂建筑勞務(wù)工程承包協(xié)議書。本文小編所提供的建筑勞務(wù)工程承包協(xié)議書范本，僅供發(fā)包人與承包人參考。簽訂承包協(xié)議書之后，發(fā)包人與承包人必須要遵守協(xié)議書中所簽訂的約定。

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