近幾年，建筑工程施工問題頻發，使得大家意識到加強建筑工程監理的重要性，它能夠促進我國建筑開發業健康發展，減少建筑工程施工問題，建造出合格的建筑物。房屋建筑工程監理規范都包含了哪些?本文將對這個問題做詳細解答，希望對你有所幫助。

房屋建筑工程監理規范

一、總 則

1、為規范建設工程監理與相關服務行為，提高建設工程監理與相關服務水平，制定本規范。

2、本規范適用于新建、擴建、改建建設工程監理與相關服務活動。

3、實施建設工程監理前，建設單位應委托具有相應資質的工程監理單位，并以書面形式與工程監理單位訂立建設工程監理合同，合同中應包括監理工作的范圍、內容、服務期限和酬金，以及雙方的義務、違約責任等相關條款。

在訂立建設工程監理合同時，建設單位將勘察、設計、保修階段等相關服務一并委托的，應在合同中明確相關服務的工作范圍、內容、服務期限和酬金等相關條款。

4、工程開工前，建設單位應將工程監理單位的名稱，監理的范圍、內容和權限及總監理工程師的姓名書面通知施工單位。

5、在建設工程監理工作范圍內，建設單位與施工單位之間涉及施工合同的聯系活動，應通過工程監理單位進行。

6、建設工程監理與相關服務活動，除應符合本規范外，尚應符合國家現行有關標準的規定。

二、 監理規劃及監理實施細則

(一)一般規定

1、 監理規劃應結合工程實際情況，明確項目監理機構的工作目標，確定具體的監理工作制度、內容、程序、方法和措施。

2、 監理實施細則應符合監理規劃的要求，并應具有可操作性。

(二)監理規劃

1、 監理規劃可在簽訂建設工程監理合同及收到工程設計文件后由總監理工程師組織編制，并應在召開第一次工地會議前報送建設單位。

2、 監理規劃編審應遵循下列程序：

(1)總監理工程師組織專業監理工程師編制。

(2)總監理工程師簽字后由工程監理單位技術負責人審批。

3、 監理規劃應包括下列主要內容：

(1)工程概況。

(2)監理工作的范圍、內容、目標。

(3)監理工作依據。

(4)監理組織形式、人員配備及進退場計劃、監理人員崗位職責。

(5)監理工作制度。

(6)工程質量控制。

(7)工程造價控制。

(8) 工程進度控制。

(9)安全生產管理的監理工作。

(10 )合同與信息管理。

(11 )組織協調。

(12 )監理工作設施。

4、 在實施建設工程監理過程中，實際情況或條件發生變化而需要調整監理規劃時，應由總監理工程師組織專業監理工程師修改，并應經工程監理單位技術負責人批準后報建設單位。

三、監理實施細則

1、對專業性較強、危險性較大的分部分項工程，項目監理機構應編制監理實施細則。

2、 監理實施細則應在相應工程施工開始前由專業監理工程師編制，并應報總監理工程師審批。

3、監理實施細則的編制應依據下列資料：

(1)監理規劃。

(2)工程建設標準、工程設計文件。

(3) 施工組織設計、(專項)施工方案。

4、 監理實施細則應包括下列主要內容：

(1 )專業工程特點。

(2 )監理工作流程。

(3 )監理工作要點。

(4 )監理工作方法及措施。

5、開工條件控制

承包人應在建筑工程開工前28d向監理人提交房屋建筑工程施工措施計劃，報監理人審批。其內容包括：

① 施工設備的配備。

② 場地供排水措施。

③ 質量和安全保證措施。

④工程施工程序和方法。

⑤ 消防措施。

⑥施工進度計劃。

6、施工質量保證體系審查

承包人應建立以項目經理、項目總工、質檢負責人、專職質檢員組成的工程質量管理組織，配備質量檢驗和測量工程師;建立滿足工程質量檢測需要的現場試驗室;建立班組自檢、專職質檢員復檢和質檢負責人終檢的“三檢”制;完成質量保證體系文件的編制，建立健全施工質量保證體系，并報送監理人審查。

7、質量檢查與驗收

(1)砌筑前進行對測量放樣成果和建基面、預埋件質量的檢查和驗收。砌筑過程中，對各項材料和砌筑質量進行檢查和驗收。

(2)施工過程中，承包人應對工序質量進行“三檢”，合格后填報工序質量檢驗合格證，報監理工程師現場檢驗簽證，檢驗內容包括：砂漿強度、磚砌體上下錯縫、磚砌體接槎處應灰漿密實、預埋拉結筋的留置、磚砌體尺寸、位置等。

(3)完工驗收。工程完工后，承包人應按招標文件《通用合同條款》第52條的規定，向監理人申請完工驗收，并按規定提交完工資料。

8、在實施建設工程監理過程中，監理實施細則可根據實際情況進行補充、修改，并應經總監理工程師批準后實施。

綜上所述，上述房屋建筑工程監理規范，主要包括了監理規劃及監理實施細則，例如規定了在工程開工前，建設單位應將工程監理單位的名稱，監理的范圍、內容和權限書面通知施工單位，讓施工單位對監理事項有一個了解，有利于提高建筑工程的質量。更多相關知識您可以咨詢律霸河南律師！

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