一、養(yǎng)鴨土地使用證怎么辦理?

畜禽養(yǎng)殖要盡量利用廢棄地和荒山荒坡等未利用土地，不占或少占耕地，禁止占用基本農(nóng)田。興辦規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖的個(gè)人提出項(xiàng)目建設(shè)書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)鎮(zhèn)人民政府同意后，由畜牧主管部門辦理項(xiàng)目備案手續(xù)，經(jīng)審核同意的予以項(xiàng)目備案;

興辦規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖的個(gè)人持畜牧主管部門出具的項(xiàng)目備案表，到國(guó)土資源部門提出用地申請(qǐng)，具體落實(shí)項(xiàng)目用地選址、合理確定用地位置、范圍、面積等;

畜禽養(yǎng)殖個(gè)人與被用地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人簽訂農(nóng)村土地出租、轉(zhuǎn)包合同，占用耕地的，還應(yīng)寫出復(fù)耕保證書(shū);畜禽養(yǎng)殖個(gè)人持項(xiàng)目備案表、土地出租或轉(zhuǎn)包合同、標(biāo)有尺寸的平面布置圖、位置圖(涉及占用耕地的還應(yīng)出具復(fù)耕保證書(shū))等文件資料，到國(guó)土資源部門辦理用地備案手續(xù)，經(jīng)審核同意的予以用地備案。

二、集體土地使用證過(guò)戶有哪些規(guī)定?

1、依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。

2、土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。

3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。

綜上所述，現(xiàn)在很多人在農(nóng)村興辦養(yǎng)殖場(chǎng)，養(yǎng)雞養(yǎng)鴨的，用到集體土地需要辦理土地使用證。由于涉及到養(yǎng)殖，應(yīng)當(dāng)先去相關(guān)部門辦手續(xù)，取得養(yǎng)殖許可證書(shū)，然后申請(qǐng)土地使用證。村委會(huì)先初步審核，之后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地部門復(fù)核，出具集體土地使用證。

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