一、房改房個人辦土地使用證需要什么材料？

(一)辦理個人房改房土地使用證

1、政府或房改辦批準房改的有關文件;

2、房產所有權證復印件;

3、法定代表人證明書、法定代表人身份證復印件、房改單位工商營業(yè)執(zhí)照復印件，授權委托的需提交授權委托書、委托代理人身份證復印件和聯(lián)系電話;

4、房改單位土地使用證(原件)，建設用地規(guī)劃許可證及副本，建設工程規(guī)劃許可證復印件;

5、分戶表及相對應房改戶身份證復印件;

6、《土地使用權申報、審批、登記、發(fā)證表》一份，并按要求填寫;

7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

國土部門要求，申請工作由房改單位統(tǒng)一領取申報表，并指導填報，房改單位負責在房改職工個人申報表上粘貼房改職工身份證，負責對房屋所有權證復印件進行原件校核并在跨縫處蓋章。

(二)國有土地使用證

國有土地使用證辦理所需資料有：大土地證原件及復印件1份;土地出讓合同復印件1份;工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復印件1份;總產權復印件1份;土籍調查表復印件1份，《土地登記卡》;產權測量報告;申請書1份;法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復印件各1份;分割情況說明等等。

二、辦理土地使用證要多長時間?

如果資料齊全，經(jīng)查證符合發(fā)證條件，初始登記自受理申請日起60日內完成;土地所有權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內完成;土地其他權利登記及變更登記自受理申請之日起15日內完成。

相關法律規(guī)定如下：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條 農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。

設區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內農民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。

第五條 單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發(fā)證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。

綜合上面所說的，房改房也是屬于辦理個人的土地使用證，但在辦理的同時也需要把所有的材料提交完成了之后執(zhí)法人員才會進行受理，擁有土地使用證才能證明自己是此土地的所有的人，所以，在辦理的時候就一定要咨詢清楚。

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