在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
別墅可以贈與他人嗎,如何贈與他人
別墅可以贈與他人嗎?
1、過戶稅及費約為房產總價的6%。贈與廠房要交的過戶稅費，大稅只有契稅，按房產總價的3%交。其它小過戶稅費約二仟元。另外房管局要收經公證處公證過的贈與公證書，費用也是約房產總價的3%。
2、房屋贈與應該到公證處進行公證，然后拿公證書到房地產管理部門去辦理產權過戶手續，(當然公證時贈與人是必須到場的)，經過公證后去辦理產權過戶手續時贈與人可以不到場;
3、贈與只要贈與人的不動產產權明晰就行;如果是需辦理贈與公正;去房管局簽定不動產無償贈與協議，(帶上相關證件，雙方身份證、戶口本房產證等等)。
別墅如何贈與他人?
1、首先別墅贈與人與房屋受贈人之間需要簽訂一份房屋贈與的書面合同，也就是常說的“贈與書”。提示：根據有關的法律法規規定，房屋贈與是一定要采用書面形式的，千萬因為現在網絡普及，而利用網絡形式，這是沒用的。
2、別墅的贈與人與房屋的受贈人在確定好房屋贈與，并且已經簽訂了房屋贈與書的話，接下來便要雙方當事人帶著房屋所有權證、贈與合同等材料，去有關部門繳納有關的稅費。
3、根據國家的有關規定，在辦理房屋贈與過程中，必須要辦理公證手續，而這一步也需要贈與人和受贈人雙方皆在場。
4、簽訂好了贈與合同，繳納了有關稅費，公證手續也辦理好了之后，接下來就是辦理房屋所有權的轉移登記手續。而辦理這個房屋所有權轉移登記手續需要房屋贈與人親自去到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，并提交以下相關材料：過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與書、公證書、以及有關的稅費收據等。
以上就是別墅可以贈與他人嗎，別墅如何贈與他人的全部內容。贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利;受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務，但這些義務并非與所取得的權利互為代價。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
姜云章律師，法學學士，現為四川弘澤律師事務所執業律師。本律師要求自己以良好的職業道德、嚴謹的工作態度、高度的工作責任感有效地為當事人提供法律服務，“受人之托，忠人之事”是本人的執業理念。 在辦案過程中逐步形成了聽取當事人陳述耐心細致、法律分析全面精準、應訴策略高效專業的執業特點，成功代理了涉及民事、商事、行政、刑事等各類法律案件， 在職業過程中，本律師深刻的明白只有自身理論知識的不斷積累提高，才能更好地在不斷變化的社會情況和日趨復雜多變的社會關系中解決實際的案件，才能更好維護當事人合法權益，才能給自己的當事人提供更優質的服務，因此本律師一直致力于理論知識的學習和研究。 同時，本律師堅持“團隊合作贏未來”的信念,摒棄“單打獨斗、個人英雄主義”的陳舊觀念，努力探索團隊合作運營的最佳模式，以調動團隊成員的所有資源和才智，以期實現自愿的最佳配置從而實現在法律范圍內以最小的成本盡最大限度的維護當事人的合法權益，自驅除所有不和諧和不公正現象。 本著“誠實守信、勤勉盡責，最大限度地維護當事人的合法權益”的執業宗旨在追求公平正義的法律道路上不斷探求。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療訴訟需要哪些證據
2021-01-07同居關系是否可以主張死亡賠償金
2021-02-15交通事故法醫鑒定的申請與注意事項
2021-01-04交通事故之后申請傷殘鑒定有哪些必要的步驟
2020-11-14要約與要約邀請有哪些區別
2021-02-02小孩偷父母錢去超市買東西可以退貨嗎
2021-02-25遺產繼承沒有第一第二繼承人如何繼承
2021-01-09競業限制補償金有哪些規定
2020-11-14用人單位使用勞務人員有哪些規定
2021-03-17員工不辭而別多久才可以解除勞動關系
2021-03-20人民調解協議書的效力如何,可以反悔嗎
2021-02-19醫療意外保險具體是什么
2021-03-22辦理人壽保險有哪些流程是什么,在哪些情形下壽險公司會拒賠
2020-11-12學生意外保險理賠流程有哪些
2020-11-17意外傷害保險理賠申請書怎么寫
2020-12-07投保單與保險單不一致怎么辦
2021-01-13外資保險公司的保證金可以動用的情形
2021-03-24財產保險如何變更受益人
2021-02-24保險公司審核傷殘鑒定要多久
2021-03-25土地承包經營權證應該找什么部門辦證及內容
2020-11-23