在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
申請房屋登記提交材料有何要求
一、申請房屋登記提交材料有什么要求
《房屋登記辦法》
第十一條 申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，并提交申請登記材料。
申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。
申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。
第十二條 申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：
(一)因合法建造房屋取得房屋權利;
(二)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利;
(三)因繼承、受遺贈取得房屋權利;
(四)有本辦法所列變更登記情形之一;
(五)房屋滅失;
(六)權利人放棄房屋權利;
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
二、房屋權屬登記的時限
辦理房地產交易與房屋權屬登記辦事時限及材料有|：
1、始登記辦事時限：5個工作日。
必收要件包括：
(1)土地使用權證書復印件或土地來源證明;
(2)建設工程規(guī)劃許可證;
(3)建設單位關于房屋竣工驗收合格的證明;
(4)房產測繪機構出具的房屋建筑面積測繪成果報告。(購買商品房的，由房地產開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一提供)
2、移轉登記辦事時限：10個工作日。
必收要件：
(1)權屬證書;
(2)房地產轉讓證明材料(房地產轉讓合同或協(xié)議，法院司法文書，房地產增與、房地產繼承公證書等)。
3、更正登記辦事時限：5個工作日。必收要件：
(1)房屋權屬證書;
(2)房屋翻建的批件，名稱、房屋面積等發(fā)生變化的有關證明。
4、抵押登記辦事時限：5個工作日。
必收要件：
(1)地產抵押合同;
(2)房屋權屬證書(以預售商品房貸款抵押或者以在建工程抵押的，則應提供已生效的預售合同以及其他有權設定抵押權的文件與證明材料等);
(3)權證書或用地證明。典權登記提交交設典協(xié)議，其他收件及辦事時限同房地產抵押登記。
5、注銷登記辦事時限：2個工作日。
必收要件：
(1)原房屋權屬證書;
(2)有關證明材料。
6、品房預售合同登記備案?辦事時限：1個工作日。
必收要件：商品房預售合同。
7、屋租憑登記備案?辦事時限：3個工作日。
必收要件：
(1)房屋權屬證書復印件;
(2)房屋租憑合同。
以上知識就是小編對“申請房屋登記提交材料有什么要求”問題進行的解答，依據(jù)房屋登記辦法的規(guī)定，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，申請登記材料應當提供原件。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地使用權證過戶程序有哪些
2021-01-06法律可以制裁網絡噴子嗎
2021-02-17火機掉入火鍋爆炸,員工受傷怎么索賠
2021-03-24涉外婚姻孩子如何上戶口
2021-01-13聘請常年法律顧問的費用是多少
2021-03-22商賬追收機構的工作范圍是什么
2021-02-17如何申請商標
2020-11-23質押登記是否可以過后補充登記
2021-03-10建設項目用地預審管理辦法
2021-01-04限制民事行為人消費行為是否可撤銷
2020-12-17法院是否可以提前刪除失信人信息
2020-11-12刑事被告人沒有戶籍怎么辦
2021-02-08物保無效人保對債務如何承擔
2020-12-02格式合同有什么特殊性
2021-02-12自愿加班有加班工資嗎
2020-12-07如何計算加班
2021-01-03保險合同運用最大誠信原則的注意事項是什么
2020-11-21保單受益人變更注意事項
2021-03-05出了車禍保險需要立即報案嗎
2020-12-06個人購房如何辦理保險,如何簽訂房產保險合同
2021-03-24