在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
申請房屋登記提交材料有何要求
一、申請房屋登記提交材料有什么要求
《房屋登記辦法》
第十一條 申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，并提交申請登記材料。
申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。
申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。
第十二條 申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：
(一)因合法建造房屋取得房屋權利;
(二)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利;
(三)因繼承、受遺贈取得房屋權利;
(四)有本辦法所列變更登記情形之一;
(五)房屋滅失;
(六)權利人放棄房屋權利;
(七)法律、法規規定的其他情形。
二、房屋權屬登記的時限
辦理房地產交易與房屋權屬登記辦事時限及材料有|：
1、始登記辦事時限：5個工作日。
必收要件包括：
(1)土地使用權證書復印件或土地來源證明;
(2)建設工程規劃許可證;
(3)建設單位關于房屋竣工驗收合格的證明;
(4)房產測繪機構出具的房屋建筑面積測繪成果報告。(購買商品房的，由房地產開發企業統一提供)
2、移轉登記辦事時限：10個工作日。
必收要件：
(1)權屬證書;
(2)房地產轉讓證明材料(房地產轉讓合同或協議，法院司法文書，房地產增與、房地產繼承公證書等)。
3、更正登記辦事時限：5個工作日。必收要件：
(1)房屋權屬證書;
(2)房屋翻建的批件，名稱、房屋面積等發生變化的有關證明。
4、抵押登記辦事時限：5個工作日。
必收要件：
(1)地產抵押合同;
(2)房屋權屬證書(以預售商品房貸款抵押或者以在建工程抵押的，則應提供已生效的預售合同以及其他有權設定抵押權的文件與證明材料等);
(3)權證書或用地證明。典權登記提交交設典協議，其他收件及辦事時限同房地產抵押登記。
5、注銷登記辦事時限：2個工作日。
必收要件：
(1)原房屋權屬證書;
(2)有關證明材料。
6、品房預售合同登記備案?辦事時限：1個工作日。
必收要件：商品房預售合同。
7、屋租憑登記備案?辦事時限：3個工作日。
必收要件：
(1)房屋權屬證書復印件;
(2)房屋租憑合同。
以上知識就是小編對“申請房屋登記提交材料有什么要求”問題進行的解答，依據房屋登記辦法的規定，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，申請登記材料應當提供原件。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政拘留怎么撤銷案底
2020-11-17告行政機關時行政機關來取證不給要承擔責任嗎
2021-03-10自己和房主簽的租房合同有法律效力嗎
2021-02-25家庭債務夫妻雙方如何承擔
2021-02-20支票日期填寫規定
2021-01-19合伙財產的出質限制有哪些
2021-01-27收到銀行催收函還不上怎么辦
2021-02-18解讀新《消費者權益保護法》
2021-02-08申請訴前財產保全的步驟
2021-01-20父母離異后誰是監護人
2020-11-20涉外婚姻律師收費標準
2020-11-23什么是假離婚
2021-02-24什么是法律上的男女平等
2021-01-03緊急拘留是什么意思
2021-01-04個人婚前財產的證據如何保存
2021-02-19婚前財產分割法律怎么規定
2020-12-09按揭房能否再次擔保抵押
2021-02-03建設工程造價糾紛規范
2021-01-07經辦人要承擔合同的責任嗎
2021-03-14喪失繼承權會造成哪些影響
2020-12-06