在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋權屬登記要怎么進行
房屋權屬登記要怎么進行
新建的房屋，申請人應當在竣工3個月內向登記機關提交用地證明有關文件，申請房屋所有權初始登記。
集體土地上的轉為國有土地上的房屋，申請人應當自事實發生之日起30日內向登記機關提交用地證明等有關文件，申請房屋所有權初始登記。
因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃拔、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起30日內申請轉移登記。
申請轉移登記，權利人應當提交房屋權屬證書以及縣官的合同、協議、證明等文件。
權利人名稱變更和房屋現狀發生下列情形之一的。權利人應當自事實發生之日起30日內申請變更登記：
1、房屋座落的街道、門牌號或者房屋名稱發生變更的
2、房屋面積增加或減少的
3、翻建的
4、法律、法規規定的其他情形
設定抵押權、典權等他項權利的，權利人應當自事實發生之日起30日內申請他項權利登記。
所有權登記應當按照權屬單元以房屋的門牌號、幢、套(間)以及有具體權屬界限的部分為基本單元進行登記。
因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止等，權利人應當自事實發生之日起30日內申請注銷登記。
什么是房屋權屬登記
房屋權屬登記：是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產權歸屬關系的行為。
房屋權屬登記主要有以下幾種形式：
1、總登記：是指縣級以上人民政府根據需要，在一定期限內對本行政區域內的房屋進行統一的權屬登記。
2、初始登記：指新建房屋(竣工)或集體土地上的房屋轉為國有土地上的房屋所進行的房屋所有權登記。
3、轉移登記：是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移后所進行的房屋所有權登記。
4、變更登記：是指權利人名稱變更和房屋現狀發生下列情形之一的所進行的房屋所有權登記。
——房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發生變更的
——房屋面積增加或者減少的
——房屋翻建的
——法律、法規規定的其他情形。
他項權利登記：是指設定房屋抵押權、典權等他項權利所進行的房屋所有權登記。
5、注銷登記：是指因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止等進行的房屋權屬登記。
綜合上述，小編整理有關房屋權屬登記的相關內容。由此可見，新建的房屋，申請人應當在竣工3個月內向登記機關提交用地證明有關文件，申請房屋所有權初始登記。如果您對這方面還有更多特殊的問題需要找律師咨詢，律霸網提供專業法律咨詢服務。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
本人現執業于北京大成律師事務所，研究生學歷，有著豐富的辦案經驗，經辦過很多的民事糾紛，包括經濟合同糾紛、民間借貸糾紛、勞動糾紛、婚姻繼承、交通事故糾紛。在刑事辯護領域，也取得了很多的取保候審，緩刑，罪輕辯護等成功的案例。本人有著扎實的理論基礎，積累了豐富的辦案經驗和法律實務經驗，工作中有著高度的責任感，為客戶提供優質，高效的法律服務，努力為客戶解決問題，不讓客戶多花一分冤枉錢！目前，張留紅律師有固定的合作團隊，在辦案過程可以利用一切資源為客戶尋求真正具有建設性的解決方案，真正做到了只要客戶委托了我們團隊的任一個律師就相當于擁有了本團隊全部律師資源，可以得到所有團隊律師的幫助，從而使客戶的合法利益最大化。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
夫妻離婚推諉夫妻債務怎么辦
2021-01-06受行政警告處分會受到哪些影響
2021-03-09疫情減租政策是怎樣的
2021-02-07遲到能扣績效獎金嗎
2021-02-25交通局可以釣魚執法嗎
2020-11-07遺贈撫養協議構成要件有哪些
2021-01-082020離婚程序怎么走
2021-03-02賣房人如何簽訂售房合同
2020-11-26發生工傷事故后 應該如何申報工傷事故
2021-02-08勞動仲裁訴訟到法院需要什么材料
2021-02-23保險公司有哪些重點問題
2020-12-08什么是人壽保險,投保壽險需要注意哪些問題
2021-03-02“消費養老”真能夠對老年人進行養老嗎
2021-03-07保險經紀人的條件資格有哪些
2021-02-23人身保險利益是如何規定的
2020-11-12保險合同成立疑難問題研究
2020-11-26保險公司如實告知時應提供現金價值表么
2021-01-12外資保險公司違反法律被吊銷證書的如何處理
2021-03-09司機太激動操作失誤,乘車人被本車壓傷,保險公司是否賠償
2021-01-26房屋保險包括哪些房屋保險不賠償的情況是什么
2021-03-12