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經濟發展快速，城市中的樓房也越建越多。現在的建筑都是大規模的，建筑環境灰塵垃圾自然也不會少，所以建筑工程保潔這份工作也很吃香。當然在這方面也就少不了問題。下面，小編整理了一份建筑工程保潔合同范本，方便大家理解下。

建筑工程保潔服務合同

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 中心交工前的保潔服務事宜達成如下協議：

1、保潔服務內容：

室內天棚、墻面、地面以及房間內的各種管道、支架、設備、門窗及衛生潔具等的清洗保潔。

2、開荒保潔服務工期：保潔服務工期為 6 個日歷天，每2個日歷天完成一層，具體入場時間以甲方通知為準。

3、合同價款及承包方式：

3.1 本合同包干綜合單價為 元/平方米(樓層建筑面積) 該包干綜合單價包括人工費、材料費、交通運輸費、機械費、管理費、員工保險、加班費、稅金等一切費用及本項目所包含所有風險、責任等。

3.2 甲方負責無償提供給乙方在本合同范圍內開展保潔工作所需的水、電，但乙方應本著節約的原則使用。同時乙方自備電箱、電纜、燈具和水桶等，費用自理。

3.3 本合同暫定合同總價 元,大寫 萬元整(最終以實際保潔驗收合格之面積結算)。 4、付款方式：

乙方完成保潔服務，經甲方驗收合格后三十個工作日內，甲方向乙方一次性付清全款。付款時，乙方提供符合規定的稅務發票，憑發票甲方給予付款。乙方不按時申報或與甲方確認工程質量、工期等不符合要求的，甲方有權拒付乙方保潔服務費。

5、甲方權利和義務：

5.1 對乙方工作人員違反甲方管理制度及不道德的行為，甲方有權制止，并作為解除本合同的依據。

5.2 甲方有權對乙方工作人員在本合同范圍內的工作情況進行監督和驗收。

5.3 甲方應按本合同約定付給乙方保潔服務費。

5.4 因乙方原因使甲方蒙受經濟損失的，甲方有權扣除乙方保潔費作為違約金，并由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和法律責任。

5.5 甲方駐現場代表名稱： 聯系電話：

6、乙方權利和義務

6.1 乙方應保證并聲明其具備承擔保潔業務(含外墻清洗業務)的資格。

6.2 乙方按本合同要求的內容、范圍進行保潔工作，乙方有權要求甲方根據乙方保潔工作完成的情況按約定付給相應的保潔服務費。

6.3 對乙方在本項目內的正常工作，若有外來干擾因素，乙方可要求甲方進行協調。乙方應接受甲方因協調而做出的工作調整，且不得借口協調而影響其它工作的進行。

6.4 乙方將嚴格按照甲、乙雙方共同所訂各項標準向甲方提供專業的開荒清潔服務，并嚴格教育、培訓和管理派駐甲方的清潔人員，遵守甲方及乙方公司所訂規章制度，保持良好的環境和秩序，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方良好的形象。如發現有違法亂紀，并經查實屬乙方人員所為時，乙方應針對上述情況進行嚴肅處理、限期整改并承擔相應的法律責任。

6.5 因乙方原因給甲方及任何第三方造成的一切損失，由乙方承擔。

6.6 在本項目保潔服務期間，由乙方自行負責保潔工具的購臵、維護、維修和保養，并承擔相應的費用。

6.7 垃圾污物應隨掃隨收，并清運至甲方指定地點，不得掃入或倒入下水井、花壇、綠化帶和果皮箱內及其它隱蔽場所。

6.8 垃圾不得焚燒、污染壞境，亦不得采取其它有違相關法律法規的處理方式，否則引起的一切后果乙方承擔。

6.9 本合同期內乙方員工工傷及對第三者造成的一切人身財產損害均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

6.10 為了保證該項目開荒保潔服務順利進行，乙方承諾隨時可為甲方提供100名開荒保潔服務人員，并保證每日的開荒保潔服務的人員數滿足甲方工期的要求，一般情況下不低于70人，并確保保潔人員基本素質符合標準。

6.11 在保潔過程中，乙方應注意保護好該項目內的成品、半成品，如因乙方原因造成該項目內的成品、半成品損毀或損傷，乙方應承擔相應的修復費用，并承擔由此給甲方造成的一切經濟損失和法律責任。

6.12 乙方承諾在本項目中只使用對相應產品和設備、門窗、地面等不具有腐蝕性的中性清潔劑，否則，造成的成品、半成品損壞、腐蝕而引起的一切損失(含直接損失和間接損失)均由乙方承擔;如必須使用化學劑進行保潔時，需將化學劑清單及說明書與合格證書等資料上報技術部，經技術部審核同意后方可使用。

6.13 乙方保潔人員進場前需到項目安全部辦理備案手續。

6.14 負責支付乙方員工工資、勞保福利等一切待遇。

6.15 乙方駐現場代表名稱： 聯系電話：

7、質量要求及驗收標準：

7.1 本項目開荒保潔服務內容及驗收標準詳：

7.1.1 玻璃的標準： 目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。

7.1.2 衛生間的標準： 墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。

7.1.3 辦公室及大廳標準：墻壁無塵土，燈具潔凈，開關盒潔凈無膠漬，排風口、空調出風口無灰塵、無膠點;

7.1.4 機房及設備用房標準：墻壁無塵土，開關盒潔凈無膠漬，排風口、空調出風口無灰塵、無膠點、所有柱腳與柱角干凈無死角、滅火箱玻璃無水跡膠劑漆點、滅火箱頂干凈無灰塵漆點、溝槽干凈無垃圾及積水、安全通道指示牌干凈無灰塵漆點膠跡;

7.1.5 門及框標準： 無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土，開啟門的操作器干凈無灰塵、拉鏈干凈無灰塵。

7.1.6 地面的標準： 木地板無膠漬、潔凈;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點、光澤度高，環氧地坪或硬化地坪上無膠漬、無塵土、無漆點、無水泥漬。

7.1.7 廚房標準：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏。

7.1.8 管道: 無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、無塵土、無漆點、無水泥漬。

7.2 驗收人員組成：驗收工作由甲方工作人員負責實施，乙方應及時根據驗收中甲方提出的問題進行整改，并在甲方提出問題后的30分鐘內達標。

8、安全：乙方人員在進行外墻清洗等高空作業時，必須遵守行業安全規程和現場管理規定，如發生任何安全事故，由乙方自行負責并承擔經濟損失和法律責任，并承擔由此造成的甲方或第三方的經濟損失和法律責任。

9、違約責任

9.1 乙方未按合同約定的工期完成開荒保潔服務，每延遲一天，乙方向甲方支付 500.00 元(大寫：伍佰元整)的違約金。

9.2 因甲方原因未按本合同約定向乙方支付貨款，每延遲一天，甲方向乙方支付本次應付貨款總價萬分之二的違約金。

9.3 在合同期內，乙方若未經甲方書面同意，不得停止保潔服務，否則乙方應付給甲方人民幣1000元(大寫：壹仟元整)違約金，并承擔由此給甲方造成的一切經濟損失和法律責任。

9.4 若乙方工作人員在本項目內違反甲方管理制度情節惡劣者，乙方必須立即更換該工作人員。

9.5 在本項目內若因乙方工作人員的原因給甲方或任何第三方造成經濟損失，乙方應承擔由此導致的一切經濟責任和法律責任。

9.6 乙方在合同實施期間必須服從甲方組織管理，滿足現場要求，在合同實施過程中，因乙方失誤而發生的事故，均由乙方承擔全部經濟損失和法律責任。

10不可抗力

10.1 不可抗力，是指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況;

10.2 因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免責任，但法律另有規定的除外，遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任;

10.3 合同任何一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。

11其它約定事項

11.1 凡在本合同約定的乙方應承擔的違約金，甲方有權直接從乙方存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方對未能扣除的部分有進一步追償的權利。

11.2 若乙方在保潔服務中受到甲方現場人員無故刁難的，乙方應及時向甲方匯報相關情況，并就此情形提供充分的證據加以證明。甲方受理有效投訴后，將積極協助乙方解決相關問題。否則甲方將視為無效投訴，投訴不予受理，所造成的一切后果由乙方自行承擔。

11.3 甲方以上述電話號碼聯系乙方的通話當時即產生通知效力，甲方以上述傳真號碼聯系乙方的，甲方傳真發出后30分鐘即視為甲方己將相關事宜通知了乙方。

11.4 本合同未盡事宜，甲方雙方另行協商，達成的補充協議與本合同具有同等法律效力。 11.5 在本合同履行過程中，如產生糾紛，甲乙雙方應協商解決，協商不成，向工程所在地人民法院提起訴訟解決。

11.6 本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同壹式五份，甲方執叁份，乙方執貳份，伍份合同及其附件具有同等法律力。

甲方：

法定代表人(蓋章)：

委托代理人：

日 期： 年 月 日

乙方(蓋章)：

法定代表人：

委托代理人：

日 期： 年 月 日

但是每個公司都有每個公司的情況，這份范本只是一個參考，不能過分依賴，如果想起草一份更加完美的建筑工程保潔合同，更多相關問題您可以咨詢律霸忻州律師，他們能夠提供更精確的法律信息，維護當事人的權益。

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