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即監(jiān)理工程師憑據(jù)自己的知識、在生活中我們需要簽訂各種各樣的合同，比如剛結婚的小夫妻 需要買房，簽的是購房合同，以保證雙方的利益。隨著社會的進步，沒有了“鐵飯碗”，在公司工作的大部分人都與公司簽訂了幾年的合同。合同在我們身邊無處不在，在眾多種類的合同中，大家了解建筑工程委托監(jiān)理合同嗎?接下來律霸小編將為大家一一解答。

一、 什么是建筑工程委托管理合同

建設工程委托監(jiān)理合同，是指工程建設單位聘請監(jiān)理單位代其對工程項目進行管理，明確雙方權利、義務的協(xié)議。建設單位稱委托人、監(jiān)理單位稱受托人。

二、 建設工程委托監(jiān)理合同有什么特點

1、委托人監(jiān)理人雙方都有責任和義務

監(jiān)理合同的當事人雙方應當是具有民事權利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會組織，個人在法律允許范圍內也可以成為合同當事人。作為委托人必須是有國家批準的建設項目，落實投資計劃的企事業(yè)單位、其他社會組織及個人，作為監(jiān)理人必須是依法成立具有法人資格的監(jiān)理單位，并且所承擔的工程監(jiān)理業(yè)務應與單位資質相符合。

2、監(jiān)理合同的訂立必須符合工程項目建設程序。

3、委托監(jiān)理合同的標的是服務經驗、技能受業(yè)主委托為其所簽訂的其他合同的履行實施監(jiān)督和管理。因此《中華人民共和國合同法》將監(jiān)理合同劃入委托合同的范疇。《合同法》第二百七十六條規(guī)定“建設工程實施監(jiān)理的，發(fā)包人應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權利和義務以及法律責任，應當依照本法委托合同以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

三、建筑工程委托管理合同包括哪些內容

“合同”是一個總的協(xié)議，是綱領性的法律文件。其中明確了當事人雙方確定的委托監(jiān)理工程的概況(工程名稱、地點、工程規(guī)模、總投資);委托人向監(jiān)理人支付報酬的期限和方式;合同簽訂、生效、完成時間;雙方愿意履行約定的各項義務的表示。“合同”是一份標準的格式文件，經當事人雙方在有限的空格內填寫具體規(guī)定的內容并簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力。

對委托人和監(jiān)理人有約束力的合同，除雙方簽署的“合同”協(xié)議外，還包括以下文件：

(1)監(jiān)理委托函或中標函;

(2)建設工程委托監(jiān)理合同標準條件;

(3)建設工程委托監(jiān)理合同專用條件;

(4)在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

建筑工程委托監(jiān)理合同是工程建設單位聘請監(jiān)理單位代其對工程項目進行管理，明確雙方權利、義務的協(xié)議。建設單位稱委托人、監(jiān)理單位稱受托人的合同。委托人必須是國家建設項目，受托人必須根據(jù)自己的學識來完成任務，更多相關問題您可以咨詢律霸忻州律師。

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