福建省建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？

驗(yàn)收前應(yīng)進(jìn)行以下準(zhǔn)備工作：

1 施工單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)及合同約定制定分戶驗(yàn)收方案，并由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或總監(jiān)理工程師組織有關(guān)驗(yàn)收人員進(jìn)行交底。

2 分戶驗(yàn)收所使用的儀器和計(jì)量工具應(yīng)經(jīng)計(jì)量檢定合格并在有效期內(nèi)使用。

3 精裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收方案應(yīng)由建設(shè)單位和監(jiān)理單位審核確認(rèn)。

3.0.3 分戶驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或技術(shù)人員組織有關(guān)單位進(jìn)行。施工、監(jiān)理、分包等單位的參加驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格。已經(jīng)預(yù)選物業(yè)公司的工程，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)派人參加分戶驗(yàn)收。

3.0.4 分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)應(yīng)符合以下規(guī)定：

1 分戶驗(yàn)收應(yīng)逐戶、逐間應(yīng)按本規(guī)程附錄A進(jìn)行;

2 分戶驗(yàn)收分項(xiàng)的劃分及驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)符合表3.0.4的規(guī)定;

3 每一檢查單元計(jì)量檢查的項(xiàng)目中應(yīng)有90%及以上檢查點(diǎn)在允許偏差值范圍內(nèi)，最大允許偏差值不得超過允許偏差值的1.5倍;當(dāng)偏差值超過允許偏差值的1.5倍時(shí)應(yīng)進(jìn)行處理。

序號(hào)分項(xiàng)工程驗(yàn)收項(xiàng)目

1空間尺寸凈空間、進(jìn)深和凈高

2室內(nèi)樓地面工程水泥砂漿找平層，板塊樓地面面層，室內(nèi)樓梯，廁所、浴室、陽臺(tái)地面

3室內(nèi)墻面面層工程水泥砂漿找平層，膩?zhàn)用鎸?/p>

4頂棚面層工程抹灰層，膩?zhàn)用鎸?/p>

5門窗、護(hù)欄與扶手、玻璃安裝工程門窗工程，護(hù)欄與扶手工程，玻璃安裝工程

6防水工程衛(wèi)生間與廚房防水面層，墻體防水工程，外窗防水工程，頂棚與屋面防水工程

7室內(nèi)給排水工程給水管道，熱水管道，排水管道，衛(wèi)生器具

8電氣工程照明配電箱，電線，燈具，開關(guān)，照明系統(tǒng)，等電位聯(lián)結(jié)

9智能建筑可燃?xì)怏w泄露報(bào)警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、家庭控制器、監(jiān)控與管理系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)

10煙囪道與排氣道、穿墻預(yù)留管工程煙囪道與無外窗的衛(wèi)生間排氣道，墻面空調(diào)墻預(yù)留管、冷凝水排氣管

3.0.5 分戶驗(yàn)收時(shí)形成的資料應(yīng)符合以下規(guī)定：

1 驗(yàn)收過程中應(yīng)按附錄A住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄的規(guī)定填寫;

2 分戶驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)按附錄B住宅工程分戶驗(yàn)收匯總表的規(guī)定將所有分戶驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總、填寫，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位的相應(yīng)負(fù)責(zé)人應(yīng)分別簽字確認(rèn)并加蓋單位公章。

3 分戶驗(yàn)收資料應(yīng)整理、組卷，由建設(shè)單位歸檔專項(xiàng)保存。

3.0.6 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收不符合本規(guī)定規(guī)定時(shí)，應(yīng)按下列要求進(jìn)行處理：

1 經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。

2 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。

3 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。

4 經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)工程，雖然改變外形尺寸但仍然滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。

質(zhì)量驗(yàn)收環(huán)節(jié)在建筑工程中是非常重要的一項(xiàng)環(huán)節(jié)，它對(duì)建筑工程好壞實(shí)行了最后的監(jiān)督作用，如果一旦發(fā)現(xiàn)建筑問題，在驗(yàn)收環(huán)節(jié)必須要求施工方進(jìn)行改正過來，以免出現(xiàn)安全隱患問題，而導(dǎo)致相關(guān)的人員傷亡才是最關(guān)鍵的。

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