在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷中,收到評估報告補償就成定數了嗎
一、房屋拆遷中,收到評估報告補償就成定數了嗎
對房屋進行拆遷的，被拆遷人收到評估報告并不是就成定數了，如果對評估報告有異議的，是可以規定的期限內申請復議的。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
二、拆遷評估的具體流程是怎樣的
在房屋拆遷過程中，關于被拆遷房屋的的市場價值進行評估，評估流程一般如下：
(1)評估機構接受委托。具有相關資質的專業評估機構接受評估任務。專業評估機構的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。
(2)房屋評估前的準備。房屋評估前的準備。就是準備好產權登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。
(3)評估人員進行現場勘查。評估人員進行現場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現場測定。
(4)相關資料的綜合分析。相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償的基本數據，為補償提供可靠的依據。
(5)編寫相關評估報告。編寫相關評估報告。評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價評估意見，具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。
(6)評估復核和審批。評估復核和審批。在評估工作人員完成評估工作后，由復核員到實在進行復核，復核后報審批人員進行審批。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，對房屋進行拆遷的，被拆遷人收到評估報告并不是就成定數了，如果對評估報告有異議的，是可以規定的期限內申請復議的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地租賃合同需要注意哪些方面
2021-01-26出租車撿到手機不給怎么辦
2021-03-11發明專利駁回復審周期是多長
2020-11-09借條到期重寫怎么寫
2021-03-21證人翻供是否要負刑事責任
2020-11-29汽車追尾事故賠償
2020-12-04買賣合同生效后可以取消嗎
2021-03-04保姆虐待被看護人涉嫌犯罪嗎
2021-01-172020年公租房申請書范文怎么寫
2020-12-03道路施工占住商戶有賠償嗎
2021-02-20競業限制協議每個月應該給補償嗎
2021-02-19公司裁員怎么賠償
2021-01-09試用期解聘賠償是試用期工資還是轉正后的工資
2021-01-25裁減試用期員工也應支付經濟補償
2021-03-14工程保險的種類有哪些
2020-11-22家庭財產保險對哪些情況的財產損失承擔責任
2021-02-08保險合同的概念和特點
2021-01-25佛山市保險合同糾紛案
2021-01-31人壽險的理賠知識
2020-11-09三者險理賠以修理為前提嗎
2021-01-11