在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
司法鑒定質量評估
司法鑒定質量評估多見于房地產相關的司法案件中，為了保障司法鑒定的公信力，需要運用科學的判定手法和法定的途徑來進行的評估活動。在評定過程中需要分析相關經濟損失和價值減損等問題。這里律霸的小編從房地產的角度以小見大的為大家解析司法鑒定質量評估的分類以及工作現狀等問題。
一、房地產司法評估鑒定意義
具備房地產估價司法鑒定職業資格的司法鑒定機構接受司法機關和公民、法人或其他組織的委托，指派具有司法鑒定人資格的房地產評估師對委托估價的房地產在估價時點的客觀合理價值進行估算、判斷并作出結論的活動。
1、首先是一種司法鑒定行為
2、其次是房地產幾個評估行為
二、房地產司法鑒定評估業務類別
1、債務糾紛涉及的房地產拍賣(拍賣、析產)鑒定評估
類型：土地、房地產、附屬設施
2、房地產損害賠償堅定評估
定義：所有權、用益物權、擔保物權受損帶來的減損額。
類型：按受損失是劃分——實體損害、功能損害、經濟損害
按受損程度劃分——可修復、不可修復
按損害存續時間劃分——暫時性、永久性
按損害來源劃分——自然災害、他人侵權
3、房地產分割合并鑒定評估
4、國有土地上房屋征收補償糾紛鑒定評估
5、房地產股價糾紛鑒定評估
三、房地產評司法鑒定評估特點
1、目的的“公正性”。
2、行為的“嚴肅性”。
3、過程的“復雜性”。
4、結果的“精確性”。
四、房地產司法鑒定評估現狀
1、評估委托不規范。
2、司法機關對房地產司法鑒定評估知識匱乏。
3、制證程序缺失。
正常情況下房屋的出售、財產分割等需要按照市價進行參考時需要對資產作出評估，如果對象是涉案資產則應委托進行司法鑒定質量評估。評估工作的細小疏忽都會直接導致在法律程序上的延誤，給雙方當事人造成一定程度的經濟損失。所以在問題的處理上需要全面嚴格把控。更多相關知識您可以咨詢律霸河南律師！
申請司法鑒定材料有哪些
司法鑒定技術規范的內容有哪些 ?
司法鑒定評估應考慮因素有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
喻兵兵.男.畢業于武漢大學法學院.在校期間接受了專業系統的法學教育.打下了極為扎實的法學理論功底.并獲得了法學學士學位.現為江西省朗秋律師事務所專職律師.本人堅持以事實為根據.以法律為準繩的辦案原則.以專業.優質.耐心的法律服務贏得當事人的尊重與信賴.最大限度的維護當事人的合法權益,秉持[尚法厚德.守護公平"的辦案理念.致力于維護法律的正確實施.維護社會的公平正義.本人擅長婚姻家事糾紛業務.人身損害賠償(交通.工傷)糾紛業務.勞動爭議糾紛業務.各類非訴業務(檔案查詢.法律咨詢.代寫法律文書及各類協議等).執業以來已辦理過幾十件民事.刑事.行政案件.廣受當事人好評.
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
供律師適用的法律顧問合同范本怎么寫
2020-12-29法院保全房產能不能過戶
2021-01-17別人能拿自己的房產證去抵押嗎
2021-02-19知識產權代理公司收入如何確認
2021-03-23法院會拍賣唯一住房嗎
2021-03-19有簽名沒有公章的合同是否有效
2021-02-11勞動爭議案件的舉證是如何的
2021-02-10單位終止勞動合同應當支付經濟補償金的幾種情形
2021-01-30現行勞動仲裁立法對仲裁監督程序是怎樣規定的？
2021-03-02應該加入產品責任強制保險條款
2020-12-12我國保險合同解除的注意事項有哪些
2021-03-20什么是保險合同的本質特征
2020-11-14買的分紅型保險,可以理賠嗎
2020-12-29二手車車險不予理賠的情況有哪些
2021-03-18強制保險如何立法
2021-03-16與普通代理相比，對限制行為能力人民事活動的代理有什么特點？
2021-01-29掛靠經營和內部承包
2020-12-12農村開墾出來的荒地可以辦理流轉嗎
2021-01-27拆遷時有戶籍無房產補償嗎
2020-12-15宅基地拆遷的補償有哪些
2021-02-16