夫妻私自過(guò)戶(hù)產(chǎn)權(quán)如何處理

常見(jiàn)情況：如果不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)上是夫妻二人的名子，此種隱匿財(cái)產(chǎn)的行為就沒(méi)有可能了，因?yàn)榉慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易必須要共有人一致同意，房地產(chǎn)交易中心才給辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。但對(duì)于產(chǎn)權(quán)證上只有一方一人名子，就不能排除一方將房產(chǎn)擅自過(guò)戶(hù)到他人名下、套取、轉(zhuǎn)移現(xiàn)金的可能。

采用這種方式隱匿轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，對(duì)于交易過(guò)程及交易對(duì)象，整個(gè)線索流程在房地產(chǎn)交易中心一查即知。但一方采用的目的往往在于套取現(xiàn)金后，謊稱(chēng)消耗用盡了，不能不說(shuō)，這種方法的確可以有效地轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。

處理對(duì)策：一般來(lái)說(shuō)，另一方在離婚時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)一方擅自過(guò)戶(hù)的事實(shí)。因此，應(yīng)該到房地產(chǎn)交易中心，查詢(xún)交易的時(shí)間以及交易的對(duì)象。確定交易時(shí)間，是為了收集證據(jù)和停息抗辯一方可能提出賣(mài)房款已消耗殆盡的事由。確定交易對(duì)象，是要看交易的下家是否具有惡意，是否知道或應(yīng)當(dāng)知道交易的產(chǎn)權(quán)為共同財(cái)產(chǎn)的事實(shí)。雖然物權(quán)不適用“善意取得”，但如果交易的下家是一方的父母，仍然有法院判決交易行為無(wú)效，從而從根本上保障另一方的權(quán)益。

惡意侵害夫妻共同財(cái)產(chǎn)的后果是什么

《民法典》（2021.1.1生效）

第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

屆時(shí)與《民法典》相沖突的條例失效；

《民法典》生效前現(xiàn)行法律規(guī)定：

為了避免夫妻一方的財(cái)產(chǎn)權(quán)受到損害，懲戒不當(dāng)?shù)美囊环剑隆痘橐龇ā返谒氖邨l第一款規(guī)定：“離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋(一)》的規(guī)定，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之日起計(jì)算。

?為了增加審判的可操作性，《婚姻法》第四十七條第二款又規(guī)定：“人民法院對(duì)前款規(guī)定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規(guī)定予以制裁。”

綜合上面的介紹，根據(jù)法律規(guī)定，惡意侵害夫妻共同財(cái)產(chǎn)要追究相應(yīng)責(zé)任。相信大家看了上面介紹后，對(duì)于夫妻私自過(guò)戶(hù)產(chǎn)權(quán)的法律知識(shí)有了一定的了解，如果你還有關(guān)于這方面的法律問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)律霸網(wǎng)律師，他們會(huì)為你進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的解答。