城市綠化工程是我國一直致力于支持的項目，尤其是在空氣質(zhì)量下降黃沙天氣頻發(fā)的現(xiàn)狀下。而為了使工程按期保質(zhì)保量的完成，也為了維護周邊居民的利益及環(huán)境的安全，對可能造成的損害承擔一定的責任，法律規(guī)定綠化工程建設需要繳納一定的保證金。那么綠化工程質(zhì)保金是多少?綠化工程質(zhì)保金會全額退還嗎?下面小編對這一方面的問題進行詳細解答。

綠化工程質(zhì)保金是怎樣規(guī)定的?

合同價款的5%，兩年內(nèi)無質(zhì)量問題后一周內(nèi)給予退還 當然還會有其它的情況，看雙方如何協(xié)商了在建設工程的管理中，建設工程質(zhì)保期與質(zhì)保金是兩個不同的概念，前者是對建設工程的最低保修期限，由建設工程質(zhì)量管理條例規(guī)定;后者是是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。 其中：

(一)建設工程質(zhì)保期

國務院《建設工程質(zhì)量管理條例》第40條規(guī)定:在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限：

1、基礎設施工程、房屋的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年;

5、其他項目的保修期限由建設單位和施工單位在合同中約定。 建設項目的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

(二)建設工程質(zhì)量保證金

《建設工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定：本辦法所稱建設工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。 缺陷是指建設工程質(zhì)量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。 缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。第十條：缺陷責任期內(nèi)，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。第十一條：發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應當按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應當在核實后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14天內(nèi)不予答復，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。

為了促使綠化工程的合格完成，規(guī)定施工方須在施工前繳納一定數(shù)量的保證金，通常為工程合同金額的5%。施工完成后施工方可申請退還質(zhì)保金，如沒有任何問題，應在規(guī)定時間內(nèi)予以退還，預期退還保證金應額外給予施工方相應利息補償。

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