我們一生中要做的紀檢最基本的事就是衣、食、住、行。這一次的主要內容便是住。我們國家的房地產行業(yè)發(fā)展得還是很不錯的，也因此牽扯出了一些做房地產的人最關心的問題。他們最關心的問題應該就是安裝工程質量評定標準了吧，下面，小編就來講解一下。

一、安裝工程質量評定標準是什么?

現行國家建筑工程施工質量規(guī)范是一個技術標準體系，但該體系對工程質量的驗收只規(guī)定了合格等級，對工程質量的實際水平缺少進一步的評價尺度和評價方法，無法區(qū)分“合格”工程中實際存在的質量差異。雖然現行規(guī)范較原規(guī)范的標準有所提高，但現在的合格標準實際上仍然只是工程施工質量的最低標準。

本標準為中國建筑工程總公司企業(yè)標準，總結了中國建筑工程總公司系統(tǒng)建筑工程施工質量管理的實踐經驗，以“突出質量策劃、完善技術標準、強化過程控制、堅持持續(xù)改進”為指導思想，以提高質量管理要求為核心，力求在有效控制工程制造成本的前提下，使工程質量在施工過程中始終處于受控狀態(tài)，并在較高標準的要求下得到不斷提高。本標準以國家現行建筑工程施工質量驗收規(guī)范體系為基礎，融人工程質量的分級評定，在統(tǒng)一中國建筑工程總公司系統(tǒng)施工企業(yè)建筑工程施工質量的內部驗收方法、質量標準、質量等級評定及檢查評定程序的前提下，為創(chuàng)工程質量的“過程精品”奠定基礎。

本標準規(guī)定了建筑工程各專業(yè)工程施工質量標準編制的統(tǒng)一準則和單位工程質量內部控制的標準、內容、方法和程序;對建筑工程施工現場質量管理和質量控制等提出了高于國家標準的要求。本標準規(guī)定的檢驗批質量檢驗抽樣方案的要求、建筑工程施工質量驗收中的子單位工程和子分部工程的劃分、涉及建筑工程安全和主要使用功能的見證取樣及抽樣檢測等均應執(zhí)行國家現行有關標準、規(guī)范的規(guī)定。

中國建筑工程總公司建筑工程各專業(yè)工程施工質量標準應與本標準配合使用。本標準以黑體字標志的條文為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。本標準將根據國家有關質量驗收規(guī)范的變化、企業(yè)發(fā)展的需要等進行定期或不定期的修訂，請各級施工單位在執(zhí)行標準過程中，注意積累資料、總結經驗，并請將意見或建議及有關資料隨時反饋中國建筑工程總公司質量管理部門，以供本標準修訂時參考。

二、建筑安裝工程分項工程的質量驗收

1、檢驗批質量的驗收

分項工程分成一個或若干個檢驗批來驗收。檢驗合格質量應符合下列規(guī)定：

主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格;

具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。

(1)主控項目。主控項目的條文是必須達到的要求，是保證工程安全的使用功能的重要檢驗項目是對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗項目，是確定該檢驗批主要性能的，如果達不到規(guī)定的質量指標，降低要求就相當于降低該工程項目的性能指標，就會嚴重影響工程的安全性能;如果提高要求就等于提高性能指標，應會增加工程造價。如混凝土、砂漿強度等級是保證混凝土結構、砌體工程強度的重要性能，所以說是必須全部達到要求的。

主控項目包括的內容主要有：

a、重要材料、構件及配件、成品及半成品、設備性能及附件的材質、技術性能等。檢查出廠證明，其技術的強度、項目符合有關技術標準規(guī)定。

b、結構的強度，剛度和穩(wěn)定性等檢驗數據、工程性能的檢測。檢查測試記錄，其數據及項目要符合設計要求和本驗收規(guī)范規(guī)定。

c、一些重要的允許偏差項目，必須控制在允許偏差限值之內。

對一些有齡期的檢測項目，在其齡期不到，不能提供數據時，可先將其它評價，并根據施工現場的質量保證和控制情況，暫時驗收該項目，待檢測數據出來后，再填入數據。如果數據達不到規(guī)定數值，以及時性對一些材料、構配件質量及工程性能有疑問時，應進行復試，鑒定及實地檢驗。

(2)一般項目：一般項目是除主控項目以外的檢驗項目，其條文也是應該達到的。

一般項目包括的內容主要有：

a、允許有一定的偏差的項目，最多不超過20%的檢查點可以超過允許偏差值，但不能超過允許值的150%。

b、對不能確定偏差值而又允許出現一定缺陷的項目，則以缺陷的數量來區(qū)分。

c、一些無法定量的而采用定性的項目。

2、項工程質量的驗收

分項工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定：

分項工程所含的檢驗批均符合合格質量的規(guī)定;

分項工程所含的的檢驗批的質量驗收記錄應完整。

分項工程質量的驗收是在檢驗批驗收的基礎上進行的。

①核對檢驗批的部位、區(qū)段上否全部覆蓋分項工程的范圍，有沒有缺漏的部位沒有驗收到。

②一些在檢驗批中無法檢驗的項目，在分項工程中直接驗收。如磚砌體工程中的全高垂直度、砂漿強度的評定等。

③檢驗批驗記錄的內容及簽字人是否正確、齊全。

綜上所述，這些就是小編發(fā)表的一些看法，主要還是針對于安裝工程質量評定標準的。對于安裝工程質量的評定是一個很嚴肅，也很嚴格的問題，稍有不慎，便會出大問題，所以這個標準也是很嚴格的，這樣才能保證安全。雖然今年來豆腐渣工程還是時有出現，但已經改善了很多了。遇到此類問題要結合具體案件進行討論。

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