按照規(guī)定，雙方在簽署工程承包合同的時(shí)候，要在合同中加入質(zhì)量保修條款。根據(jù)建筑質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定，不同的工程對(duì)應(yīng)的保修期是不一樣的。有些保修期比較長(zhǎng)，有5年之久，而有些工程的保修期只有2年。那么，工程質(zhì)量保修期2年是否包括燈具?下面請(qǐng)看小編的這篇文章。

一、工程質(zhì)量保修期2年是否包括燈具?

建筑工程安裝保修范圍包括燈具，燈具屬于電氣安裝范疇。根據(jù)國(guó)家頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

電氣管線安裝、設(shè)備安裝都有電氣照明系統(tǒng)，電氣照明系統(tǒng)保修期為2年。燈具自然也要保修2年。

二、工程質(zhì)量保修責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)?

1、房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。

2、發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。

3、保修完后，由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗(yàn)收。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。

4、施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、保修費(fèi)由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

6、在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。

通過(guò)這篇文章，小編告訴了大家工程質(zhì)量保修期2年是否包括燈具。按照規(guī)定，燈具屬于電氣安裝工程，應(yīng)該在工程保修范圍內(nèi)，而我國(guó)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例明確規(guī)定，電氣工程質(zhì)保期是2年。因此，燈具的保修期也是2年。在這個(gè)期間，燈具出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，業(yè)主可以找建設(shè)方返修和維護(hù)。

玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于防火檢驗(yàn)的規(guī)定

建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的處罰規(guī)定

建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例