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最新工程質保金3%是怎么規定的？
工程質保金3%是怎么規定的？
最新施行的《建設工程質量保證金管理辦法》（下面簡稱為《辦法》）第七條規定：發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。
工程質保金預留比例不高于結算總額的5%，也是出自《清理保證金通知》中的要求。
《辦法》并未強制性要求工程質保金的預留比例，只是規定使用政府投資的建設項目按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金，社會投資項目可參照執行。實踐中雖然大部分工程項目的質保金的預留比例未超過5%，工程質保金3%最新規定但對于一些新型或風險較大的項目，發包人還是會預留較大比例的工程質保金，作為其項目的風險控制措施。
在當前競爭激烈的建筑施工行業，很多工程承包項目中承包人的凈利潤都達不到5%，預留過高的工程質保金無疑會讓承包人承受過大的資金壓力。
并且，工程質保金本質上并不是保修費用，只是一種擔保措施。為此，《辦法》在限制工程質保金預留比例的同時，推行銀行保函制度，規定承包人可以銀行保函替代預留保證金，并規定保函金額不得高于工程價款結算總額的5%。此舉將大大減少施工企業的資金占用和現金流壓力，顯著減輕施工企業負擔。
通過上文我們可以知道根據工程質保金3%的新規定，將保證金上限由5%調整至3%，而且保證質保期不得超過兩年，質保期過后就可以退換質保金，對承包方的工程質量要求實行嚴格把關，督促他們高質量的完成相關工程。
工程質量保證金退還時間是多長時間？
什么是工程質量保證金？
公路工程質量保證金是多少？
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