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寧波
父母資助婚后子媳買房,是贈與行為嗎
父母資助婚后子媳買房,是贈與行為
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條第二款明確規(guī)定，當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
對此，通常從以下幾個方面考量：
一是應(yīng)首先尊重當事人意思自治。對父母出資性質(zhì)的認定原則上應(yīng)以父母的明確意思表示為依據(jù)。如果父母與子女之間約定為贈與或者父母明確表示為贈與，即為贈與關(guān)系。對于父母出資贈與的意思表示，應(yīng)發(fā)生在出資的當時。一旦父母在出資時作出贈與的意思表示，則贈與關(guān)系成立生效。即使父母日后再主張借貸關(guān)系也不應(yīng)得到支持，以防止當子女婚姻有變或父母子女關(guān)系惡化，父母違反誠信原則以所謂的借貸關(guān)系為由要求返還出資。
二是對借貸關(guān)系是否成立的舉證責任應(yīng)嚴格遵循“誰主張誰舉證”的原則。具體到父母出資情形中，在出資性質(zhì)處于真?zhèn)尾幻鳡顟B(tài)時，應(yīng)將出資為借貸這一事實的證明責任分配給父母一方。
首先，贈與為單務(wù)法律行為，而借貸為雙務(wù)法律行為，相對于證明借貸關(guān)系，贈與關(guān)系更難以證明。
其次，借貸關(guān)系中往往都有借據(jù)，而贈與關(guān)系中贈與人沒有必要保留證明贈與關(guān)系存在的證據(jù)，因此主張借貸關(guān)系的父母會比主張贈與關(guān)系的子女更接近證據(jù)并更容易保留證據(jù)。
再次，父母子女之間的血緣關(guān)系也決定了父母出資為贈與的可能性高于借貸關(guān)系。從中國現(xiàn)實國情來看，子女剛參加工作缺乏經(jīng)濟實力，無力獨立承擔高額的購房費用，絕大多數(shù)父母出資的目的是為了解決或改善子女的住房問題，希望子女過得更加幸福，而不是有朝一日要回出資，父母借貸給子女買房的比率要遠遠低于將出資贈與給子女買房。
以上就是小編為您整理的內(nèi)容，父母資助婚后子媳買房,是贈與行為，一般父母對子女婚后的贈與，是算作夫妻共同財產(chǎn)的，夫妻雙方當事人是有平等的分割權(quán)的。要是你還有什么不明白的地方，不妨向我們律霸網(wǎng)的律師進行咨詢。
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