建設單位與施工方簽署合同，要求施工方在一定時間內完成工程。施工方完成工程后，有相關人員會對工程進行驗收。那么到底單位工程質量誰驗收？驗收人員由哪些人組成和驗收程序有哪些，下面小編就為大家整理一下與工程驗收的相關知識，為大家解答疑惑。

一、竣工驗收的組織由建設單位負責組織實施建設工程竣工驗收工作，質量監(jiān)督機構對工程竣工驗收實施監(jiān)督。

1、驗收人員由建設單位負責組織竣工驗收小組。驗收組組長由建設單位法人代表或其委托的負責人擔任。驗收組副級長應至少有一名工程技術人員擔任。

2、驗收組成員由建設的單位上級主管部門、建設單位項目負責人、建設單位項目現(xiàn)場管理人員及勘察、設計、施工、監(jiān)理單位與項目無直接關系的技術負責人或質量負責人組成，建設單位也可邀請有關專家參加驗收小組。驗收小組成員中土建及水電安裝專業(yè)人員應配備齊全。

3、竣工驗收標準竣工驗收標準為國家及上海市的強制性標準，現(xiàn)行質量檢驗評定標準、施工驗收規(guī)范、經審查通過的設計文件及有關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。

二、工程質量檢驗人員的組成及檢驗程序

1、檢驗批和分項工程應該由監(jiān)理工程師(建設單位項目技術負責人)組織施工單位項目專業(yè)質量(技術)負責人等進行驗收。

分部工程應該由總監(jiān)理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術，質量負責人等進行驗收。

2、地基與基礎，主體結構分部工程的勘察，設計單位項目負責人和施工單位技術，質量負責人等進行驗收單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。

建設單位接到工程驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包)，設計，監(jiān)理等單位負責人進行單位工程驗收。

單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規(guī)定的時間內(15天)將竣工報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。

三、建筑工程質量驗收條件

1、檢驗批的合格質量應符合下列要求：

主控項目和一般項目的質量經抽樣檢查合格。

具有完整的施工操作依據(jù)，質量檢查記錄。

2、分項工程的合格質量應符合下列要求：

分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定。

分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。

3、分部工程的合格質量應符合下列要求：

分部工程(子分部)所含的分項工程均應符合合格質量的規(guī)定。

質量控制資料應完整 地基與基礎，主體結構和設備安裝等分部工程有關工程安全和功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定。

觀感質量驗收應符合要求

4、單位工程的合格質量應符合下列要求：

單位工程(子單位)所含的分部工程(子分部)均應符合合格質量的規(guī)定。

質量控制資料應完整單位工程(子單位)所含的分部工程有關工程安全和功能的檢測資料應完整主要功能項目的抽查結果應符合相關質量驗收規(guī)范的規(guī)定觀感質量驗收應符合要求。

5、不合格工程處理

當建筑工程質量不符合要求時，應按照下列規(guī)定進行：

（1）、經過返工重做或更換器具，設備的檢驗批，應重新進行評定。

（2）、經過有資質的檢測單位鑒定，能夠達到設計要求的檢驗批，應進行驗收。

（3）、經過有資質的檢測單位鑒定，達不到設計要求，但是經過原設計單位核算認可能夠達到滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可進行驗收。

（4）、經過返修或加固處理的分項工程，分部工程，雖然改變了外型尺寸但仍能夠滿足安全使用功能，可以按照技術處理方案和協(xié)商文件驗收。

（5）、經過返修或加固處理的仍不能滿足安全使用要求的分部工程，單位工程，嚴禁驗收。

工作質量評定是驗收工程項目中最重要的一環(huán)節(jié)，而工程質量檢驗一般由有資質的監(jiān)理人員和質量負責人共同參與，經過這些專業(yè)人員的工程質量評定后所有評定項目皆達到合格甚至優(yōu)良級別的工程才能驗收，如果評定結果為不合格的只能返工直至工程質量評定結果為合格。

以上就是小編對“單位工程質量誰驗收”的問題的解答，工程完工后由建設單位驗收，建設單位負責人組織施工，設計，監(jiān)理等單位負責人進行單位工程驗收。不合格的工程或者分部工程要進行返修或者加固處理。相信大家看過這些資料后會對工程驗收有一個大概的了解。

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