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寧波
紅星法庭三項措施審理房屋拆遷合同糾紛案件
第一，從依法辦事和規范拆遷工作的角度出發，對征占地引發房屋拆遷合同糾紛的主要原因進行分析，其中涉及拆遷單位的問題通過司法建議、口頭告知和召開協調會等方式向其反饋，促進拆遷單位依法辦事，減少糾紛的發生。如拆遷單位在征占地時拆遷的程序不夠公開和公正，易引起被拆遷人的懷疑而導致糾紛發生;還有拆遷單位只與被拆遷房屋的產權人簽訂拆遷協議，發放補償款，使對應的房屋承租人和共有人的利益受到侵犯引發糾紛。
第二，從維護社會穩定和服務大局的角度出發，在審理此類案件時加大調解工作力度。因為此類案件涉及標的大、人數多，涉及到被拆遷人的切身利益和國家政府有關建設工程的順利進行，所以要耐心調解和多方協調，保證此類案件的順利審判和良好的社會效果。
第三，從案件公正審理和維護當事人合法權益的角度出發，審判員要充分讓當事人舉證和質證，必要時積極到有關部門調取相應的證據材料。審理中審判人員要全面客觀地分析證據材料，參考當時的政策規定，依法公正地審理和裁判，確保被拆遷人和相關人的合法權益得到保護。
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