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住房合同丟失證明

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-12 · 704人看過

購房收據遺失聲明購房收據遺失聲明茲因本人不慎,將購買澎湖灣____樓____室收款收據丟失,收據金額:______元。特此申請無收據換本人所購房屋銷售不動產統一發票,僅此申請。

本人姓名:___________

本人身份證號:_________________________________

購房申請人:

日期:年月日

購房合同丟失了怎么辦

購房者和開發商簽訂購房合同后,該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本:開發商二本,房管部門備案一本,購房者一本。如果購房者要辦理銀行按揭的話,購房者所有的那本合同要放在銀行質押。開發商在辦理房屋產權

證書時,需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產權證書,缺少任何一本都不行。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同,如果丟失了,要及時采取相應的補救措施,而在不同的時期所采取的補救措施各不相同,大致可分為以下三種:

一、在購房合同沒有做預售登記前,如果購房者丟失合同,只需將剩余的合同作廢,和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費,約二百元左右。

二、在購房合同做完預售登記,沒開始辦理銀行按揭前,如果購房者丟失合同,所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢,到三個月期滿后,拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同,然后和開發商重新簽訂一份合同,再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用,合同的工本費,新合同的印花稅。

此外,需要提醒購房者的是,在整個購房過程中,合同經常需要交接,而合同的丟失也并不都是發生在購房者身上,有些時候開發商、律師、銀行由于過失也會出現丟失合同的情況。所以在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證,以證明自己已經將合同交給對方。否則一旦發現丟失,大家互相推卸責任,最終吃虧的還是購房者。

登報格式要求

登報聲明格式非常重要,不規范的格式可能會導致聲明無效,浪費金錢事小,可能帶來的法律風險事大,所以選擇登報格式一定要走正規的三種途徑:

1、證件補辦單位給出的格式;

2、報社提供的參考格式;

3、有強大格式數據參考的登報機構;同時登報時應遵循以下準則:

(1)在滿足登報內容有效的提前下,盡量把登報內容簡單化,以降低成本。

(2)在登報報紙字數限制價格不變的情況下,盡量多寫登報內容。

個人證件登報格式一:聲明***在*年*月*日不慎遺失****證件,證號:******,現聲明作廢。

格式二:聲明***遺失****證書,證書編號:******,發證機關:******發證日期:*年*月*日,現聲明作廢。

公司證件登報格式一:聲明上海****企業在*年*月*日不慎遺失****證件,證號:******,現聲明作廢。

格式二:聲明上海****公司不慎遺失****證書,證書編號:****,發證日期:*年*月*日,現聲明作廢。

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簡介:

彭功平,男。1999-2005年,在政法系統工作,2005年至今為專職律師,湖北金雅律師事務所主任律師。自2005年開始從事專職律師工作。原任職于武漢市公安局,在其任職期間已對刑事辯護進行過系統化的研究。由于多年的警察工作經歷和職業律師的辦案經驗,在對無罪辯護方面有著獨特的見解,多次為被告人成功無罪辯護,在多年的辦案經驗中總結出了一套專業處理刑事案件的流程。

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