一、騙貸的定義具體是怎么規(guī)定的?

　　第一百九十三條 〔貸款詐騙罪〕有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)：

　　(一)編造引進(jìn)資金、項(xiàng)目等虛假理由的;

　　(二)使用虛假的經(jīng)濟(jì)合同的;

　　(三)使用虛假的證明文件的;

　　(四)使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保或者超出抵押物價(jià)值重復(fù)擔(dān)保的;

　　(五)以其他方法詐騙貸款的。

　　在我國，對貸款詐騙行為予以特別的犯罪化的探討，是置于經(jīng)濟(jì)犯罪這一大的語境下開始的。經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)軌、社會經(jīng)濟(jì)活動的擴(kuò)張，尤其是現(xiàn)代金融體制的形成，所要求的規(guī)范建立過程中必然伴隨大量的失范現(xiàn)象，貸款詐騙行為的大量出現(xiàn)就是一個(gè)較為典型的事例。這些行為嚴(yán)重?cái)_亂了正常的金融秩序，同時(shí)還破壞了社會主義市場經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)之一的社會信用機(jī)制。

　　二、貸款注意事項(xiàng)

　　1.申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

　　2.在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。

　　3.不要遺失借款合同和借據(jù)。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

　　4.還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

　　5.貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。

　　6.貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。