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寧波
不動產登記申請是否可以代理
不動產登記申請是否可以代理
依據我國相關法律的規定，申請不動產登記的，申請人是可以委托代理人代理的，代理委托人時出具委托書。
《不動產登記條例》
第十五條?當事人或者其代理人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
第十六條?申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
(一)登記申請書;
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;
(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;
(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關系的說明材料;
(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
不動產登記有什么作用
不動產登記是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其法定事項記載到不動產登記簿上的行為。建立統一的不動產登記制度，就是要證明“物”為誰所有，就是要避免資料分散，重復登記。不動產登記至少有三方面好處：
1、便于切實維護所有權人及利害關系人的合法權益，結束對不動產登記管理的混亂狀況。
2、便于提高行政管理機關效率，保證物權狀況的公開和明示，防止行政機關濫用職權，損害權利人的利益。
3、便于維護社會公平，促進物盡其用，定分止爭。對老百姓來說，私人財產權屬明晰，創造積累財富的勁頭會更足，可以預期，物權法如通過，將會給老百姓帶來一份實實在在的實惠。
值得注意的是，老百姓過去依法辦理的《土地使用證》和《房屋所有權證》，都是有效的，并且，效力不變。
以上就是律霸網小編整理的相關知識，依據我國相關法律的規定，申請不動產登記的，申請人是可以委托代理人代理的，代理委托人時出具委托書。有這方面問題，可以來律霸網咨詢專業的律師團隊，他們會給您最為精準的答案。
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