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寧波
無房產證只有購房合同會被法院查封嗎
無房產證只有購房合同會被法院查封嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。
依據我國相關法律的規定，房屋只有購房合同沒有房產證的，如果能證明房屋是當事人的，人民法院就可以對房屋進行查封凍結。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第二條?人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人占有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。
未登記的建筑物和土地使用權，依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。
對于第三人占有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬于被執行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。
第十條?查封尚未進行權屬登記的建筑物時，人民法院應當通知其管理人或者該建筑物的實際占有人，并在顯著位置張貼公告。
法院查封和解封房產的程序是怎樣的
查封程序：
1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書；
2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續：
(1)被查封的標的物已核發房地產證的，應提交國土房產局檔案室出具的查冊表；
(2)被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表；
(3)被查封的標的物是土地的，應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況，并提交查冊的書面結果。
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行查封處理。
解封程序：
1、法院辦案人員向國土房產部門出示有效執法證件；
2、提交法院解封房產的法律文書；
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行解封處理。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，房屋只有購房合同沒有房產證的，如果能證明房屋是當事人的，人民法院就可以對房屋進行查封凍結。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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