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寧波
房產證抵押后蓋章嗎
房產證抵押后需要蓋章嗎
1、現在的新房產證上抵押之后是不注明的，現在都是抵押完畢出個綠本的他項權利證。
2、房地產抵押必須經過登記才能發生法律效力，否則即使簽訂了抵押合同，經過了抵押合同公證，也起不到擔保作用。所以房地產抵押合同當事人應在簽訂抵押合同后即申請房地產抵押登記，領取《房地產他項權證》。
相關法律知識
《城市房地產抵押管理辦法》
第三十二條?辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
2、抵押登記申請書;
3、抵押合同;
4、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
5、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;
6、可以證明抵押房地產價值的資料。
《中華人民共和國擔保法》
第四十條?訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。
第四十一條?當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
第四十三條?當事人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。
當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。
第四十四條?辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件或者其復印件:
(一)主合同和抵押合同;
(二)抵押物的所有權或者使用權證書。
第四十五條?登記部門登記的資料，應當允許查閱、抄錄或者復印。
從以上分析我們可以看出房產證抵押之后并不一定需要蓋章換句話說現在的房產抵押政策下的房產證不一定會在抵押之后蓋章，但是一定會有相關的抵押登記記錄。所以如果出現什么問題的建議，請及時聯系律師幫忙調查。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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