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寧波
不抵押房產證不能貸款嗎
不抵押房產證不能貸款嗎
依據我國貸款通則的規定，貸款的方式是比較多的，除了抵押貸款，還有信用貸款、質押貸款等，所以不抵押房屋也可以取得貸款的。
相關法律規定
《中華人民共和國貸款通則》
第十條?貸款按有無擔保劃分為信用貸款和擔保貸款。
信用貸款,系指沒有擔保、僅依據借款人的信用狀況發放的貸款。
擔保貸款,系指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質押貸款。
保證貸款、抵押貸款或質押貸款,系指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式、抵押方式或質押方式發放的貸款。
第十七條?借款人為自然人的，應具備以下基本條件：
(一)具有合法身份證件或境內有效居住證明;
(二)具有完全民事行為能力;
(三)信用良好，有穩定的收入或資產，具備按期還本付息能力；
(四)管理機關另有規定的除外。
怎么辦理房產抵押借款
(一)借款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間。
(二)準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。
(三)看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估。
(四)報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。
(五)借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證。
(六)抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續。
(七)開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國貸款通則的規定，貸款的方式是比較多的，除了抵押貸款，還有信用貸款、質押貸款等，所以不抵押房屋也可以取得貸款的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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