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寧波
租戶應該交車位費嗎
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-25
·
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租戶應該交車位費嗎
車位費屬于停車費用，需要服務當然要付費。
物權法并沒有對小區車位管理費收費做規定和標準，小區內車位的收費標準是由物業管理公司擬定收費明細，報當地房地產主管部門，主管部門依據物價局制定的物價標準審批同意后執行的收費標準。
《物權法》中的車位管理
1、如果地下車庫的權屬歸開發商所有，那么停車費必須要交;如果權屬歸業主所有，停車費也要交，但收益歸全體業主所有。
2、地上公共的道路用作停車用的，其所有權歸全體業主共同所有，但停車還牽扯到管理成本，而且有些小區的地上車位可以買賣，需要具體分析。
3、車庫和車位按照合同確定其權屬，如果出售和贈與，那么業主取得所有權，如果是租賃，業主只有使用權。
因此，在進行租賃的時候，租戶需要和出租方進行協商，如果出租方沒有車位或者是不愿意免費使用，那么租戶就需要進行相關的車位費繳納。在法律上關于車位費是由當地的房地產主管部門根據物價局的規定制定的。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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