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寧波
夫妻間房產權屬變更手續有哪些
夫妻間房產權屬變更手續
(一)夫妻共同提出申請
夫妻雙方攜帶相應材料去房屋所在區的房地產管理部門申請房屋產權變更。若申請符合條件，房管局初審后將報送市房屋產權登記中心。申辦房屋產權變更所需材料：①《土地變更登記申請書》、②原土地證和房產證、③個人身份證明、④結婚證、⑤需要交稅的情況下要出具完稅證明。
(二)登記土地變更程序受理申請
①資料齊備予以受理;資料不齊或不合規定，說明理由，不急哦啊材料，并說明需要補交的材料和不叫期限，補交齊備后予以受理。②對受理編號，發放回執單。
(三)產權審核
登記人員審查資料，實地調查情況，符合規定的，報上級核準。直至最終審核階段通過。
(四)交費領證
申請人持本人身份證或經辦人持授權委托書及本人身份證到是房屋產權登記中心繳納相關費用，然后領取房屋權屬證書。
離婚后房產證如何更名，需要什么材料?
離婚后房產證如何更名，需要的材料有以下幾種：
(1)、關于房產分割的離婚協議書(協議離婚時);
(2)、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議(協議離婚時);
(3)、生效的法院判決書及復印件(訴訟離婚時);
(4)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證(訴訟離婚時);
(5)、離婚證及復印件;
(6)、房產證;
(7)、身份證明及復印件。
夫妻間房產過戶要怎么做
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。房產過戶需要注意事項：
1、購房者要熟悉辦證流程，及時辦理產權證。
2、購房合同中要明確約定違約辦證的處理。
3、警惕開發商代辦的陷阱。
4、延期辦證要讓開發商承擔責任。
夫妻間房產權屬變更手續如上，在對房屋產權進行變更的時候，你要結合實際情況進行變更，有問題可以及時找律師來幫助你處理。在律霸網上有許多專業的律師，關于夫妻間房產權屬變更手續存在疑問時你可以直接詢問他們解答。
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簡介:
姚德波律師，江蘇海郡律師事務所主任;?連云港市海州區第九屆政協委員；九三學社社員;連云港仲裁委員會仲裁員;連云港市律師協會常務理事、新醫藥產業委員會主任、紀律工作委員會副主任;連云港市公安局行政復議委員會委員、政府采購專家委員會委員。姚德波主任帶領江蘇海郡律師事務所成立了人身損害賠償法律事務部、知識產權法律事務部、刑事辯護事務部、婚姻家庭法律事務部、勞動爭議法律事務部、公司法律事務部并為本市恒瑞醫藥、豪森藥業、珠江鋼管、康緣藥業等多家上市企業提供法律服務;擔任市局刑事警察支隊、經濟犯罪案件偵察大隊、派出所等多家公安機關及大中型企業法律顧問。 “專業的團隊，專享的服務”是姚德波主任及江蘇海郡律師事務所秉持的服務理念。希望通過我們的服務為你創造巨大的價值! 服務領域：刑事辯護、高端商事、建設工程、房地產 聯系電話：18905130400
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