1、房屋權(quán)屬證書

2、房屋所有權(quán)人身份證

注：當(dāng)事人為法人的，需由產(chǎn)權(quán)單位出具委托書，由受委托人持產(chǎn)權(quán)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證、公章、授權(quán)委托書、受委托人身份證原件及復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)單位法定代表人(或負(fù)責(zé)人)身份證復(fù)印件。

關(guān)于房屋權(quán)屬證書的規(guī)定有哪些：

第三十一條房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。

第三十二條共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收?qǐng)?zhí)房屋所有權(quán)證書。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書1份。

房屋權(quán)屬證書是證明房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。那么，關(guān)于房屋權(quán)屬證書的規(guī)定有哪些?關(guān)于房屋權(quán)屬證書的有哪些法律要求?房屋權(quán)屬證書對(duì)于房屋的權(quán)屬有哪些法律影響?

房屋共有權(quán)證書與房屋所有權(quán)證書具有同等的法律效力。

第三十三條房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。

第三十四條《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》的式樣由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制定。證書由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)。

第三十五條房屋權(quán)屬證書破損，經(jīng)登記機(jī)關(guān)查驗(yàn)需換領(lǐng)的，予以換證。房屋權(quán)屬證書遺失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，由登記機(jī)關(guān)作出補(bǔ)發(fā)公告，經(jīng)6個(gè)月無異議的，予以補(bǔ)發(fā)。

第十六條

新建的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后的3個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記，并應(yīng)當(dāng)提交用地證明文件或者土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗(yàn)收資料以及其他有關(guān)的證明文件。

集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交用地證明等有關(guān)文件，申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記。

綜上所述，房屋權(quán)屬證書是通過法律認(rèn)可的法律文書，如果房屋權(quán)屬證書有破損行為的，可以向相關(guān)單位申請(qǐng)換證，帶審核無誤后，予以發(fā)放。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。