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寧波
房屋權屬證書換證提交證件
1、房屋權屬證書
2、房屋所有權人身份證
注：當事人為法人的，需由產權單位出具委托書，由受委托人持產權單位組織機構代碼證、公章、授權委托書、受委托人身份證原件及復印件、產權單位法定代表人(或負責人)身份證復印件。
關于房屋權屬證書的規定有哪些：
第三十一條房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。
第三十二條共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執房屋所有權證書。其余共有人各執房屋共有權證書1份。
房屋權屬證書是證明房屋產權的證明文件。那么，關于房屋權屬證書的規定有哪些?關于房屋權屬證書的有哪些法律要求?房屋權屬證書對于房屋的權屬有哪些法律影響?
房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等的法律效力。
第三十三條房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
第三十四條《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》的式樣由國務院建設行政主管部門統一制定。證書由國務院建設行政主管部門統一監制，市、縣房地產行政主管部門頒發。
第三十五條房屋權屬證書破損，經登記機關查驗需換領的，予以換證。房屋權屬證書遺失的，權利人應當及時登報聲明作廢，并向登記機關申請補發，由登記機關作出補發公告，經6個月無異議的，予以補發。
第十六條
新建的房屋，申請人應當在房屋竣工后的3個月內向登記機關申請房屋所有權初始登記，并應當提交用地證明文件或者土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料以及其他有關的證明文件。
集體土地上的房屋轉為國有土地上的房屋，申請人應當自事實發生之日起30日內向登記機關提交用地證明等有關文件，申請房屋所有權初始登記。
綜上所述，房屋權屬證書是通過法律認可的法律文書，如果房屋權屬證書有破損行為的，可以向相關單位申請換證，帶審核無誤后，予以發放。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
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