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房屋買賣違約訴訟流程
房屋買賣違約訴訟流程
房屋買賣違約訴訟流程具體如下：第一步：在訴訟前應(yīng)基本收集齊全證據(jù)材料，寫好起訴書，準(zhǔn)備證據(jù)清單及身份證復(fù)印件。向法院提起訴訟的，必須符合下列條件：
(1)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民，法人或其他組織；
(2)有明確的被告；
(3)有具體的訴訟請求和事實、理由；
(4)屬于人民法院受理訴訟的范圍和法院管轄。第二步：到房屋所在地法院起訴。在起訴之前，原告為了執(zhí)行的方便，也可以申請訴前財產(chǎn)保全。第三步：立案后，法院的內(nèi)勤將案件分到具體的承辦法官，由承辦法官根據(jù)自己的時間安排，由書記員負責(zé)將起訴書送達被告或電話通知開庭時間或其它事項。第四步：準(zhǔn)備證據(jù)并注意法院的證據(jù)規(guī)則的規(guī)定。第五步：法院確定的開庭時間和地點，所有訴訟參加人均應(yīng)嚴(yán)格遵守，無正當(dāng)理由不按時到庭的，不得再入庭參加訴訟。第六步：開庭審理。第七步：二審審理。當(dāng)事人任何一方不服一審判決的，在判決書送達之日起15日內(nèi)向上一級法院提起上訴。不服一審裁定的，應(yīng)當(dāng)在裁定書送達之日起10日內(nèi)提起上訴。第八步：申請再審。當(dāng)事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，認為有錯誤的，可向原審人民法院或上一級法院申請再審，但不停止判決、裁定的執(zhí)行。第九步：申請執(zhí)行。發(fā)生法律效力的判決，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可向有管轄權(quán)的法院執(zhí)行機構(gòu)提出書面申請，申請法院執(zhí)行。
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