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寧波
開發商虛假廣告可以要求退房嗎
一、開發商虛假廣告可以要求退房嗎
可以要求退房。
開發商虛假宣傳，業主搜集被欺詐的證據，協商不成，到法院起訴，主張撤銷合同。關鍵是證據。
法律依據《中華人民共和國合同法》
第五十二條?【合同無效的法定情形】有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
二、開發商發布虛假廣告怎么處理
要約邀請。要約邀請，又稱為引誘要約，根據《合同法》第15條之規定是指：希望他人向自己發出要約的意思表示。要約邀請可以向不特定的任何人發出，也不需要在要約邀請中詳細表示，無論對于發出邀請人還是接受邀請人，都沒有約束力。
但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容。
開發商存在虛假售樓廣告、未按實宣傳的，應當承擔違約責任。
開發商虛假廣告可以要求退房嗎?購房者遇到開發商虛假廣告的情況，可以去追究開發商的責任，如果貿然退房，自己也會有一定的損失。購房者因開發商虛假廣告有損失要進行維權，應該來律霸網上做個咨詢問問專業法律人士。
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