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沒有現(xiàn)金交易的房屋買賣成立嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-17 · 903人看過

一、沒有現(xiàn)金交易的房屋買賣成立嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣是不一定要有現(xiàn)金交易的，房款支付方式由當(dāng)事人在購(gòu)房合同中約定，雙方在合同中簽字或者蓋章時(shí)，購(gòu)房合同就會(huì)成立。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第三十二條?【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。

第三十三條?【確認(rèn)書與合同成立】當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。

二、首次貸款買房需要準(zhǔn)備什么資料

辦理首套購(gòu)房貸款新房和二手房需要的資料如下：

買新房：

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同(已婚提供夫妻雙方資料)

條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。

買二手房：

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)

條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣是不一定要有現(xiàn)金交易的，房款支付方式由當(dāng)事人在購(gòu)房合同中約定，雙方在合同中簽字或者蓋章時(shí)，購(gòu)房合同就會(huì)成立。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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